«Трудноразрешимой проблемой» окрестили задачу по обеспечению многодетных семей республики бесплатными земельными участками депутаты Госсовета Коми на прошедшем сегодня заседании президиума. Помимо нехватки земель, остро стоит вопрос строительства на выделенных территориях дорог и освещения. По оценкам минстроя региона, для полной ликвидации очереди на земли и обеспечения всех участков инженерной инфраструктурой требуется около миллиарда рублей, в то время как в 2017 году республиканский бюджет выделил на эти цели всего 10,9 млн рублей.

В этом году на инфраструктуру для многодетных семей выделена сотая часть средств от необходимого. Фото Николая Антоновского

В апреле 2016 года председатель правительства России Дмитрий Медведев поручил регионам за три года устранить очередность среди многодетных семей на получение земельных участков под жилищное строительство. На 1 января 2017 года в очереди на бесплатную землю стоят 1158 жителей республики, относящихся к различным льготным категориям граждан, среди которых 860 многодетных семей.

По словам министра имущественных и земельных отношений Коми Александра Сажина, решить эту задачу мешают две основные проблемы: отсутствие сформированных земельных участков, пригодных для индивидуального жилищного строительства, и обеспечение данных земельных участков инженерной инфраструктурой.

Как отметила первый замруководителя минстроя Коми Марина Рудавина, оба этих вопроса находятся в компетенции муниципальных властей. Именно органы местного самоуправления занимаются подготовкой документов на земельные участки и проектированием инфраструктуры, исходя из своих возможностей закладывая соответствующее финансирование в бюджет.

В Коми утверждена «дорожная карта» по обустройству инженерной и дорожной инфраструктуры земельных участков для индивидуального жилищного строительства, которая реализуется муниципалитетами под присмотром минстроя региона. По данным ведомства, на 1 января 2017 года в республике насчитывалось 1290 земельных участков, предоставленных многодетным семьям. Из них инфраструктурой обеспечено только 238 участков. В ближайшее время многодетным семьям планируется выделить 317 земельных участков, из которых 126 участков обеспечено инфраструктурой.

Марина Рудавина сообщила, что в рамках госпрограммы «Развитие строительства и ЖКХ» из республиканского бюджета на обустройство земельных участков закладываются средства, которые выделяются муниципалитетам в виде субсидий на представленные ими проекты. Всего в предстоящий трехлетний период планируется выделить 62,5 млн рублей, из которых в этом году предусмотрено 10,9 млн рублей. По итогам прошедшего конкурса указанную сумму в этом году получил Сыктывкар на обеспечение инфраструктурой микрорайона Шордор-2 в поселке Верхняя Максаковка. Софинансирование из муниципального бюджета составляет 4,2 млн рублей.

По данным министерства, сейчас средняя стоимость инженерной подготовки одного земельного участка ориентировочно составляет: в городах - 895,56 тысячи рублей, в сельской территории - 785,55 тысячи рублей.

- Понятно, что при таком финансировании мы еще долго будем говорить, как обеспечить земельные участки инфраструктурой. Министерством прорабатываются различные варианты, но освещение и дороги - это основной момент, без которого не начать никакого строительства. Потребность в финансах для обустройства всех земельных участков, которые позволят нам ликвидировать очередь, составляет порядка миллиарда рублей. Понятно, что сегодня такие деньги в бюджете предусмотреть крайне сложно, - добавила она.

Депутаты назвали «смешными цифрами» объемы финансирования, выделяемые республикой на обустройство земельных участков, призвав министерство активнее привлекать средства федерального бюджета.

Как пояснила Марина Рудавина, в 2015 году министерство подавало заявку в федеральное ведомство, но она была отклонена «по формальным признакам». В 2016 году минстрой России на эти цели средств не выделял, поэтому и заявка не подавалась.

В ходе обсуждения народные избранники окрестили требующийся миллиард рублей «трудноразрешимой проблемой», поразмышляв над вариантами ее решения.

Владимир Косов предложил отказаться от строительства нового здания театра оперы и балета Коми, направив эти деньги на инфраструктуру, впрочем, коллеги поправили его, ведь у республики пока нет денег и на театр.

Татьяна Саладина озвучила идею строительства на указанных земельных участках многоквартирных домов на несколько семей. Представитель мэрии Сыктывкара Владимир Осипов отметил, что этот вопрос прорабатывался, однако с учетом нормы в 10,5 квадратных метра на человека это будет еще более дорогостоящим вариантом обеспечения жильем многодетных семей.

Самой смелой оказалась инициатива Александра Макаренко, предложившего поискать финансирование на условиях концессии в рамках государственно-частного партнерства по аналогии со строительством автодороги «Сыктывкар – Ухта – Печора – Усинск – Нарьян-Мар». Председатель Контрольно-счетной палаты Коми Елена Филимонова поспешила осадить депутата, заметив, что концессия предполагает наличие инвестора, который заинтересован в возврате вложенных средств. В таком случае дороги к домам многодетных семей придется сделать платными.