На днях Сыктывкарский городской суд обязал жильца двухэтажного четырехквартирного дома снести забор, установленный им на придомовой территории дома № 2 на улице Общественной в поселке Верхняя Максаковка Сыктывкара. Ответчик по делу Никита Кашинцев считает, что в случае вступления в силу решения суда будет создан прецедент, который повлечет кампанию по аналогичным спорам, поскольку в поселке городского типа Верхняя Максакова большинство домов огорожены самими жильцами и подобные споры между соседями отнюдь не редкость.

Фото предоставлено Никитой Кашинцевым

Дом №2 на улице Общественной построен давно. В 1985 году в связи с пожаром - сгорел общий сарай - проводился капитальный ремонт дома. После этого жильцы сами освобождали прилегающую к зданию территорию от того, что оставили строители после ремонта. Тогда же жильцы договорились поделить между собой участки земли, прилегающей к дому. Эта мера позволяла поддерживать порядок вокруг дома. Каждый жилец свой участок огородил забором и стал использовать этот кусок земли в хозяйских целях. Большинство выращивали на своих «наделах» картофель, зелень, посадили кусты малины, смородины, черемухи и прочее. Огораживание палисадников для Максаковки – общая практика, так повелось давно и повсеместно, так продолжается и сейчас. Заборы в настоящее время служат также препятствием для парковки автомобилей практически вплотную к домам.

Никита Кашинцев живет на втором этаже, и у него возник спор с владелицей квартиры этажом ниже. Женщина от своего «надела» давно отказалась и снесла свой забор возле дома. Ей не понравилось, что сосед сверху огородил примерно 80 кв.м территории под ее окнами, развел огород, хранит там различные вещи – трубы, части металла, стекла, бочку и другой бытовой мусор. Она обратилась в Сыктывкарский городской суд с иском к Кашинцеву об обязании его снести забор, освободить территорию от имущества.

Суд, выслушав истицу, пришел к выводу, что придомовая территория является общей и принадлежит всем собственникам многоквартирного дома, которые не принимали решения о том, чтобы разрешить Кашинцеву устанавливать забор на части территории.

Поскольку ответчик в суд не явился, суд заочным решением требования истицы удовлетворил.

Никита Кашинцев намерен оспорить решение суда, поскольку считает, что в противном случае будет создан прецедент, который развяжет волну подобных дел. Он убежден, что в условиях поселка только заборы позволяют содержать территорию возле домов в нормальном состоянии. Без них, по словам максаковца, бомжи, бродячие собаки и недобропорядочные автовладельцы превратят территорию возле домов во что-то непотребное. Мужчина обжаловал решение суда, подав апелляционную жалобу.