Установка коллективных приборов учета будет производиться за счет собственников квартир.

Фото БНК

Прокуратура республики изучила республиканский закон «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» и нашла в нем коррупционные моменты. Таковыми надзорный орган посчитал, например, то, что не урегулирован вопрос о том, что делать с деньгами, которые многие годы собирали жильцы, если дом признают аварийным и подлежащим сносу. Аварийные дома исключаются из региональной программы капремонта, а накопленные деньги можно направлять на снос или реконструкцию. Но в законе не определен порядок действий по использованию средств на эти цели. Неясно и как возвращать деньги людям, если на снос или реконструкцию потратят меньше, чем накопилось.

Минстрой Коми учел замечания и представил поправки в действующий закон. Их Государственный совет республики рассмотрит на заседании 19 апреля. На заседании комитетов 18 апреля исполняющая обязанности министра строительства и ЖКХ Анастасия Пихней сообщила, что ведомство решило внести в закон и другие изменения.

Во-первых, предлагается наделить правительство Коми полномочиями по установлению порядка выплаты средств фонда собственникам помещений в многоквартирных домах, а также порядка использования средств фонда на снос или реконструкцию дома в случае признания его аварийным и подлежащим сносу.

Во-вторых, правительство региона будет определять перечень услуг и работ при проведении капремонта за счет взносов. После наделения полномочиям Минстрой подготовит постановление об утверждении перечня услуг и работ, которые будут финансироваться за счет средств фонда капремонта. Есть два вида перечня — основной и дополнительный.

Из дополнительного перечня предлагается убрать следующие виды работ: утепление фасада, переустройство невентилируемых совмещенных крыш на вентилируемые, ремонт чердачных перекрытий, замену балок перекрытия первого этажа. По словам Анастасии Пихней, эти виды работ будут включены в основной перечень.

Полностью будет исключена из перечня работ установка коллективных приборов учеты потребления ресурсов, так как обязанность их установки закреплена за собственниками помещений в многоквартирном доме.

Основной перечень планируется дополнить видом работ по техническому обследованию дома в целях проведения капремонта с учетом действительного технического состояния дома. Дело в том, что сейчас в краткосрочные планы капремонта включаются дома, имеющие признаки аварийности, а это влечет неэффективное использование средств фонда капремонта.

Кирилл Наумов