Рядом с республиканским стадионом шесть лет назад началось строительство бизнес-центра премиум-класса «Куратов», но работы вскоре остановились. Потом там хотели возвести жилые высотки. Но когда Коми получила право на проведение чемпионата мира по хоккею с мячом, эту территорию стали рассматривать как место для парковки. Сейчас там — огороженный котлован.

Фото Кирилла Затрутина из архива БНК

Строительство бизнес-центра началось в октябре 2014 года. По проекту, строение на пересечении улиц Куратова и Первомайской площадью 43,4 тыс. квадратных метров должно было состоять из двух блоков высотой 10 и 15 этажей. Внутри предусматривались два атриума с естественным освещением, зимний сад с кафе. Первые этажи хотели отвести под торговые галереи. Выше должны были разместиться офисы. На верхних этажах запроектировали жилые апартаменты — «статусное жилье с головокружительным видом на город».

Но уже в первой половине 2015-го работы были прекращены. К тому моменту техника успела выкопать котлован, рабочие начали возводить фундамент.

В сентябре 2017 года тогда еще мэр Сыктывкара Валерий Козлов на брифинге рассказал, что комиссия по землепользованию и застройки администрации города приняла решение, которое позволит вместо бизнес-центра построить жилой дом. По его словам, собственник не смог найти инвесторов, готовых вложить средства в строительство бизнес-центра, гостиницы или приспособить здание под иное использование. Но при этом мэр объявил, что есть некие инвесторы, которые готовы вложиться только под жилое здание.

На совещании в администрации главы Коми 28 июня 2019 года, где обсуждалась подготовка к реконструкции республиканского стадиона, был поднят вопрос о том, что делать со свайным полем. Первый заместитель председателя правительства Коми Михаил Порядин спросил, что делается для того, «чтобы этот участок благоустроить и чтобы не было забора, который весь вид закрывает». Он добавил, что есть вопросы и от силовых ведомств — площадка обнесена забором и не охраняется.

Министр строительства и дорожного хозяйства Андрей Крикуненко рассказал, что участок нужен для размещения парковки. По его словам, администрация Сыктывкара разработала дорожную карту по обмену этой территории и начала переговоры с собственником земли. Он предположил, что обмен состоится в 2020 году. Министр предложил дать поручение, чтобы мэрия предусмотрела в планах благоустройство этой территории после решения вопроса.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости, правообладателем земельных участков является ООО «Куратов». Объект незавершенного строительства тоже принадлежит этой компании, но он находится под арестом.

Как сообщили БНК в мэрии Сыктывкара, из-за того что объект находится под арестом, собственник не может предпринимать никаких действий по отчуждению имущества.

«Тем не менее с собственником достигнута договоренность о том, что своими силами владелец объекта незавершенного строительства засыплет котлован и выровняет территорию под ее использование в качестве наземной общественной парковки в зимнее время, содержанием парковки будет заниматься собственник — ООО «Куратов», — говорится в ответе администрации на запрос БНК. Как будет использоваться территория в летнее время, в мэрии не уточнили.

Напомним, в Сыктывкаре в конце прошлого года приступили к реконструкции республиканского стадиона для проведения там чемпионата мира по хоккею с мячом среди мужских команд в 2021 году. Первый этап работ предполагает устройство возле спортивного сооружения наземных стоянок для автомобилей и автобусов. По второму этапу реконструкции (аукцион еще не объявлен) планируется строительство двух многоуровневых стоянок башенного типа для автомобилей.