Власти Коми прорабатывают варианты помощи дольщикам, которые вложились в строительство многоквартирного дома на улице Стахановской в сыктывкарском Лесозаводе. Пока что рассматриваемый срок ввода объекта в эксплуатацию — 2021 год. Проблему обсудили на встрече дольщиков с представителями региональных Минстроя и Стройжилтехнадзора.

Фото Виктора Бобыря из архива БНК

Многоквартирный дом по улице Стахановской компания «Вега» начала возводить в марте 2016 года, но в 2019 году работы прекратились. Степень готовности здания составляет более 80%. Осталось выполнить благоустройство территории, монтаж вентилируемого фасада, инженерных систем и входных дверей в квартиры, отделку мест общего пользования, запуск системы газового отопления.

Между застройщиком и участниками долевого строительства было заключено 103 договора. От последних было привлечено 111 млн рублей*.

На встрече с дольщиками 14 февраля министр строительства Коми Андрей Крикуненко сообщил, что дом уже включен в реестр многоквартирных домов, при строительстве которых застройщиком нарушены права и законные интересы участников долевого строительства.

Руководитель Стройжилтехнадзора Коми Роман Шашев обозначил два пути, по которым можно пойти для завершения проекта. Оптимальный — это передача объекта другому застройщику вне процедуры банкротства нынешнего застройщика. Но наиболее реалистичный, путь, к которому, вероятно, придется прибегнуть — передача объекта с процедурой банкротства.

Сейчас в Арбитражном суде Коми есть заявление компании «Вега» о банкротстве. Но истец изначально предоставил не все документы, поэтому ему теперь надо устранить эти нарушения, срок — 10 марта. В связи с этим все заинтересованные стороны находятся в ожидании этой даты. Если застройщику не удастся запустить соответствующую процедуру, то любой кредитор, задолженность которого превышает 300,0 тысяч рублей, в праве обратиться с заявлением о признании ООО «Вега» банкротом.

На встрече подчеркивалось, что дольщиков не оставляют с их проблемой наедине. О движении дела их будут оповещать. Тем не менее сроки завершения строительства из-за длительности законодательных процедур большие.

— Мы видим сроком для достройки и ввода дома, к сожалению, только 2021 год, — отметил Роман Шашев.

Еще один способ помочь дольщикам — законодательный. На встрече было озвучено, что 20 февраля на заседании Госсовета Коми будет рассмотрен проект закона о создании республиканского фонда поддержки дольщиков. Он даст механизмы для помощи в достройке незавершенных домов.

* Количество договоров (103) и сумму в 111 млн рублей Минстрой Коми подтвердить не может, уточнили в ведомстве.