Оспариваемый в суде дополнительный этаж над магазином «Телемаг» в центре Сыктывкара защитит жильцов дома от выхлопных автомобильных газов. Такую позицию выразила сегодня в Арбитражном суде Коми бывшая замглавы администрации Сыктывкара Ирина Коржавина по поводу намерения надстроить над магазином второй этаж. Также бывшая чиновница рассказала, почему она в марте выдала застройщику разрешение на возведение указанной надстройки.

Выдавая разрешение на спорную стройку, мэрия защищала жителей от выхлопных газов. Фото Кирилла Затрутина

Напомним, сыктывкарский предприниматель Елена Стратонова, начавшая возведение над магазином «Телемаг» на Октябрьском проспекте надстройку, оспаривает в Арбитражном суде Коми отмену городскими властями выданного ей ранее разрешения на строительные работы.

Стройка была остановлена решением суда после обращений собственников квартир и офисов дома, к которому примыкает пристройка-магазин. Жители дома опасаются, построенный над магазином корпус перекроет вид из окон нижних этажей.

Сегодня на процессе в Арбитражном суде была допрошена как специалист бывший заместитель главы администрации Сыктывкара Ирина Коржавина, которая и выдавала Стратоновой оспариваемое сейчас разрешение на строительство.

Напомним, на крыше магазина планируется возвести второй этаж и шатровую крышу. Согласно проекту, дополнительный этаж магазина будет находиться на расстоянии шести метров от стены дома. Перспектива того, что, подойдя к окну, придется взглядом упираться в кирпичную стену магазина, не обрадовала владельцев фирмы «Алмаком», располагающейся на втором этаже дома. В случае реализации проекта жильцы квартир третьего этажа дома из окон будут видеть только крутую крышу «подросшего» на семь метров «Телемага».

Ирина Коржавина, допрошенная в суде в качестве специалиста-эксперта, показала, что для получения разрешения застройщик Стратонова предоставила в администрацию Сыктывкара полный пакет документов. По ее словам, помещения магазина «Телемаг» - это отдельный от жилого дома объект. Пристройка имеет свой фундамент, отделена от здания деформационным швом.

По словам экс-чиновницы, проектная документация, по которой в 1975 году были построены жилой дом и пристройка-магазин, не сохранились. Не оказалось этих документов и в архивах «Комигражданпроекта», проектировавшего эти объекты.

Жилец квартиры на третьем этаже дома Тофик Зейналов, привлеченный судом в качестве третьего лица, поинтересовался у бывшей замглавы, почему при выдаче разрешения на строительство не учитывалось мнение жильцов. По его словам, при возведении надстройки будет затруднен приток свежего воздуха в их помещения.

На это Ирина Коржавина отметила, что реконструкция пристройки не затрагивает конструктивные элементы здания дома, поэтому мнение собственников жилого дома по поводу реконструкции магазина выяснять не было необходимости. Будущая надстройка будет служить экраном, защищающим жильцов дома от выхлопных газов проезжающих по улице автомобилей.

Заслушав специалиста-эксперта, суд отложил рассмотрение дела до 31 октября.

На следующем судебном заседании будут допрошены заведующий отделом муниципального строительного контроля Леонид Литовченко и автор проекта реконструкции магазина «Телемаг».