В администрации Сыктывкара прошли публичные слушания по проекту генерального плана столицы республики. Проект представлял один из авторов коллективного труда сотрудников питерского научно-проектного института пространственного планирования «Энко», ведущий архитектор Сергей Лутченко. План предусматривает стратегическое развитие Сыктывкара в два этапа, первый из которых завершится в 2015 году, а последующий – в 2025.

Главный архитектор Сыктывкара Александр Заборский презентовал общественности проект генплана города. Фото Кирилла Затрутина

В слушаниях приняли участие 57 человек, часть из них - представители СМИ. Сотрудницы аппарата горсовета в обязательном порядке на публичных слушаниях заставляют журналистов проходить процедуру регистрации с указанием места проживания, чтобы, вероятно, таким образом «собрать» как можно больше общественности в отчетном списке для протокола.

Заместитель мэра Виктор Овакимян сообщил, что предыдущий план развития Сыктывкара принимался в 1993 году сроком на десять лет.

- Почему тогда последние десять лет город развивался хаотично? – воспользовался оплошностью депутат Михаил Щербаков.

Виктор Овакимян попытался заверить, что хаоса не было. На это Щербаков заметил: вы же сам сказали – старый план действовал десять лет, а город строили и позже.

- Он действовал – старый план, - поскорее прекратил не начавшуюся дискуссию г-н Овакимян.

Промежуточный этап работы представлял общественности Сергей Лутченко. Он озвучил выводы комплексного градостроительного анализа. Из них следовало, что территории внутри городских земель ограничены, во многих местах, ранее предназначенных для многоэтажной застройки, велось малоэтажное строительство. А демографические процессы и сокращение производства в Сыктывкаре привели к ограничению роста численности населения, количество которого осталось на уровне 1991 года – 245 тысяч человек.

- Экологическая обстановка в целом по городу является сложной, воздух загрязняется выбросами ЛПК, ТЭЦ, прочими предприятиями, - поведал архитектор Лутченко.

Авторы генплана признали, что Сыктывкар имеет хорошие предпосылки для хозяйственного развития. Привлекательность для потенциальных инвесторов значительно возрастет с завершением строительства аэропорта и железнодорожной магистрали Архангельск-Сыктывкар-Пермь (проект «Белкомур»). По данным 2007 года, в Сыктывкаре проживает 32% городского населения республики. Проектировщики предложили руководству горадминистрации два варианта масштабного развития столицы республики: по первому - население достигнет 260 тысяч человек, по второму – 280. Администрация согласовала последний вариант.

Наиболее крупной строительной площадкой по плану будет территория действующего пока аэропорта. В будущем там появятся многоэтажные и среднеэтажные дома. Под малоэтажную застройку отведено 15% планируемых к строительству квадратных метров, в старом плане под одноэтажные дома отводилось 5%.

В разных частях города отведены места для строительства стадионов. В местечке Лесозавод может появиться зоопарк, в Заречье - гидропарк, на Красной горе - этнографический туристический центр под открытым небом. Подтапливаемые во время паводков поселки рекомендовано постепенно расселять, и в первую очередь, если когда-нибудь это произойдет, власть расселит жителей Заречья. Территория этого населенного пункта будет подсыпана, на ней появится общественно-деловая часть города, которая дополнит современный деловой центр Сыктывкара. Через Сысолу предложено построить два моста – один в створе улицы Пушкина, другой в поселке Краснозатонский.

В генплане - строительство новых очистных сооружений, кладбища в окрестностях Краснозатонского. Транспортная схема предполагает троллейбусное сообщение из Центра в микрорайон Давпон. В старом плане троллейбусы должны были курсировать между Эжвой и городом, сейчас проектировщики отказались от данного вида движения, сочтя его нерентабельным на этом направлении.

- Строительство стадионов – это хорошо, а вы не предусмотрели зимние виды спорта с помощью гор? – спросил депутат Герман Николаев, который, по его словам, весь Сыктывкар в свое время застроил. - Сейчас молодежь на коротких лыжах ездит.

Сергей Лутченко ответил, что горнолыжные комплексы разработчики не предусмотрели, но, если пожелания будут, их учтут.

- Первоочередная задача до 1 января 2010 года - утвердить планирование и правила застройки, - подчеркнул главный архитектор Сыктывкара Александр Заборский. – Иначе вся стройка вообще будет остановлена.

- Во что обошлась бюджету работа? – напоследок заинтересовался депутат Щербаков.

- Вы по срокам имеете в виду? – после паузы попытался схитрить Виктор Овакимян.

Поскольку Щербаков настаивал, г-н Овакимян сообщил, что генпланирование будет стоить 8 миллионов 600 тысяч рублей. Половину суммы правительство республики выделит из бюджета Коми, остальное будет выплачено «Энко» из городской казны.

- В результате торгов нам удалось снизить цену с 12 миллионов до вот такой суммы, - порадовался Заборский.

В течение последующей недели в горадминистрации будут приниматься замечания и предложения населения по представленному проекту. После чего проектировщики приступят к завершающей стадии работы.