В настоящее время, по аналогии со странами западами, всё большее распространение у жителей нашей страны приобретает строительство собственного дома, вместо приобретения квартиры. Очевидно огромное количество положительных моментов в проживании в собственном доме. Свой участок земли может стать местом расслабления и дополнительного дохода, а отсутствие близких соседей сделает домашние праздники более весёлыми. Не все желающие обзавестись частным домом обладают достаточными средствами для его строительства. Вполне реально получить кредит на указанные цели, но придётся столкнуться с некоторыми трудностями. Оформить кредит в Сыктывкаре можно на сайте https://mainfin.ru.

Дело в том, что строящийся объект, не может выступать в качестве залога, так как вырученные после его реализации денежные средства не всегда покрывают задолженность, в случае невыплаты кредита. По этим соображениям банки иногда завышают процентную ставку или вовсе отказывают в предоставлении кредита. Верным решением проблемы может стать предоставление в качестве залога другой недвижимости, либо привлечение поручителей, которые возьмут на себя обязательства по выплате кредита в экстренной ситуации. Стоит отметить, что объект недвижимости, предоставленный в залог, перестаёт выступать в своей роли после того, как дом, на строительство которого Вы взяли кредит, достроиться. В этом случае в качестве заложенного имущества будет выступать уже построенный дом.

Также возможно и указание в качестве залога земельного участка, на котором происходит строительство. Отдельно стоит отметить, что участок, выделенный под строительство должен относиться к категории земель под ИЖС. В ином случае одобрение заявки маловероятно, и скорее всего, привлечёт внимание властей к вашему незаконному строительству. Земельный участок должен быть свободен от обременений со стороны третьих лиц и не располагаться в пределах водоохранной зоны.

Кредиторские организации индивидуально подходят к каждому клиенту, решившему взять деньги под индивидуальное строительство, так как формирование процентной ставки, суммы займа и срока выплаты зависит от множества факторов. Конечно, в вашу пользу будут говорить хорошая кредитная история и высокий уровень дохода.