В Сыктывдинском районе женщина уговорила знакомую оформить доверенность на квартиру и продала жилье своему сыну.

Фото Марии Шумейко

Сыктывдинский районный суд рассмотрел уголовное дело в отношении 61-летней жительницы села Выльгорт. Она признана виновной в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное в особо крупном размере и повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение), сообщает пресс-служба прокуратура Коми.

Судом установлено, что жительница Сыктывдинского района в 2014 году обратилась к знакомой женщине-риелтору с просьбой оказать помощь в оформлении в собственность квартиры в селе Выльгорт, доставшейся по наследству после смерти супруга, а также сопровождении сделки по обмену этой квартиры на меньшую по площади с доплатой.

Риелтор согласилась, однако настояла на оформлении на нее доверенности, в которой ей были делегированы права подписания договора купли-продажи и получения денежных средств от сделки. Не обладавшая юридическими познаниями женщина, доверяя знакомой, подписала доверенность и передала ей все имеющиеся у нее документы.

Усердно взявшись за исполнение договоренностей, риелтор в течение 2014 года оформила на клиентку право собственности на указанную квартиру, после чего в декабре 2014 года продала ее своему собственному сыну. Право собственности на жилье было переоформлено на сына риелтора и членов его семьи, а сама риелтор получила от сына-покупателя 2,6 млн. рублей. На протяжении 3 лет риелтор врала, что она ищет варианты для обмена квартиры, и не передавала ей полученные от продажи жилья деньги. Желая вернуть свои документы на квартиру, потерпевшая в апреле 2018 года обратилась в правоохранительные органы. Только после этого к своему неприятному удивлению она узнала, что уже не имеет никаких прав на квартиру умершего супруга.

Вину в содеянном риелтор не признала и ущерб потерпевшей не возместила. Суд назначил ей наказание в виде 2 лет лишения свободы в исправительной колонии общего режима, со штрафом в доход государства в размере 100 тыс. рублей, а также лишением права заниматься деятельностью, связанной с операциями с недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе, на срок 2 года.

Приговор не вступил в законную силу.