В Сыктывкаре управляющая компания через суд обязала жильца демонтировать остекление балкона
Сыктывкарский городской суд удовлетворил иск ООО «Управляющая компания» к собственнику квартиры многоквартирного дома №53 по улице Коммунистической о необходимости провести демонтаж остекления балкона.
«Управляющая компания» обратилась в суд с требованием к собственнику квартиры на верхнем этаже дома демонтировать остекление балкона и козырек над ним. Требования коммунальщики аргументировали тем, что скапливающийся на козырьках таких балконах снег во время оттепели представляет опасность для людей и машин во дворе.
Как указано в иске, владелец квартиры остеклил балкон и установил козырек над ним, не согласовав в администрации города перепланировку квартиры. Согласие 2/3 собственников других квартир хозяин жилья также не получал.
В суде хозяйка квартиры заявила, что балкон был остеклен, чтобы его бетонная плита не разрушалась от осадков, к тому же без остекления в квартире было очень холодно. Женщина убеждала, что готова своевременно убирать снег над ее балконом и оплачивать эту работу управляющей компании, предлагала решить спор заключением мирового соглашения.
Представитель управляющей компании от заключения мирового соглашения отказался. Он заявил, что судебное решение для предприятия имеет значение как прецедент. На него можно будет ссылаться при общении с собственниками других остекленных балконов на верхних этажах домов, где также существует угроза схода снега с козырьков остекленных балконов на тротуары и дворовые проезды.
Сыктывкарский суд иск удовлетворил. Верховный суд Коми, куда с апелляционной жалобой обратилась хозяйка квартиры, оставил решение первой инстанции без изменений.
Комментарии (66)
Приквартирные коврики.
Самовольные перегородки для кладовок.
Велосипеды и коляски на пути эвакуации.
Цветы на подоконниках.
Цвет оконных рам, не соответствующий общему фону дома.
Занавески и шторы, не гармонирующие с обликом фасада.
Она, эта женщина, тоже ведь может осерчать, и забубенить иски на всех своих соседей. Было бы желание, а самовольных приблуд у каждого найти раз плюнуть.
А гос органы с радостью помогут Вам с этим. Просто надо тотально следить за их косяками, для начала сдружитесь с кем то из "обиженных" сотрудников, желательно их конторы. Такие всегда есть. И пишите, пишите....
И как прикажете поступать жильцам, которым сверху этот геморр за зиму выше крыши наваливает
Снег, летящий с высоты представляет угрозу любому, оказавшемуся внизу, и неважно, с козырька он летит или с самой крыши.
Держитесь.
Т.е. теперь собственники всех верхних этажей будут в контрах управляющей компании.
И понесется .... падать этот прецедент на голову УК как обледеневший снег с крыши, разнося в хлам их благостное равнодушие к проблемам жильцов и к исполнению своих обязанностей по содержанию домов.
Наш дом 77-года, балкон был долго без остекления, за это время пол и стенки балкона разрушились до арматуры, у соседей снизу вообще до сквозных дыр бетон выкрошился. Прежде чем стеклить, бетонировали и пол и стенки на балконе. УК и судам это пофиг, у вас бетон выкрошился , вы и бетонируйте - ваша собственность. А хотите остекление - согласуйте и заплатите, и побегайте по всему дому, собирая подписи у 70% квартир в доме.
УК, и ремонт обязана делать УК, а не жилец.
Кстати! А как же обстоят дела с козырьками балконов других квартир этого дома? Что, вот так она - как перст, и больше никто самодеятельностью не занимается? Все остальные балконы в образцовом состоянии?
Весьма странная избирательность УК, не находите?
Вот он то и есть проблема!
Прецедентное право узаконено.. У нас нет такой нормы. В стране 90% застекленных балконов сделаны без всяких согласований и проектов
И чо?
Теперь все ломать а жильцев штрафовать?
Накалять недовольство ...вслед за пенсионной реформой и всякими шиесами?
Я думаю этим судьям скоро дадут по шапке и отправят работать нотариусами.
В данном случае никому никакой угрозы не было, и очень избирательно ссуд отстрелялся по одному балкона из ста (100)
Есть простой способ бороться с падением снега.Надо устанавливать снегозадержатели.Но не такие большие,как в продаже,а иной конструкции...типа небольших уголков из нержавейки(есть в интернете).Такие уголки размещаются в шахматном порядке.
И так каждый снегопад!