Минстрой Коми намерен в июне-июле отправить на госэкспертизу проектную документацию по строительству санатория «Серегово» в Княжпогостском районе. К этому времени завершатся инженерные изыскания, а медики, скорее всего, успеют изучить лечебную грязь.

Фото Марии Шумейко и Николая Антоновского

На встрече в Общественной палате Коми 16 апреля министра строительства и дорожного хозяйства республики Андрея Крикуненко спросили, что сейчас происходит с долгостроем. Он ответил, что санаторий никто не бросает — он обязательно будет достроен. Из-за того что во время последнего активного цикла работы на объекте велись без положительной экспертизы, сейчас трудно возобновить строительство, несмотря на то что в 2018 году санкт-петербургский институт обследовал комплекс и признал его готовым для ввода к эксплуатацию после устранения недоделок.

— У нас формируется понимание по тому, что мы должны с ним сделать. Если бы мы получили экспертизу тогда, в те года, мы бы могли спокойно уже в этом году начать работать, приступить к нему, — сказал Андрей Крикуненко.

При этом необходимо решить несколько проблем. Например, в предыдущем проекте подвальным помещениям отводилась важная роль — там планировалось разместить прачечные и хранилища. По новым стандартам функциональные помещения в подвале располагаться не могут, поэтому придется все оттуда вынести.

Кроме того, надо разработать проекты санитарных зон и технические схемы разработки месторождений минеральной воды, а также определить потребности в бальнеологических ресурсах — рассчитать запасы и расход минеральной воды и лечебной грязи. Медикам предстоит определить химический состав грязи и разработать технологии лечения. Санаторий уже заказал разработку планов по добыче минеральной воды и сапропелевой грязи.

Сейчас, рассказал министр, на объекте проводятся инженерные изыскания всему объекту. Это нужно для получения положительного заключения госэкспертизы.

— Мы планируем в июне-июле зайти на экспертизу с инженерными изысканиями. К этому времени, возможно, у нас будут и все показатели [от медиков], которые нужны для того, чтобы делать техническое задание. В следующем году начнем потихоньку, — заявил руководитель Минстроя.

На вопрос, как долго будет продолжаться строительство, Андрей Крикуненко не ответил. Сами общественники предположили, что работы завершатся через три-пять лет.

***

Строительство санатория «Серегово» на 750 мест в одноименном селе Княжпогостского района началось в 1985 году. Сдать объект планировали уже через четыре с половиной года, однако в 1991 году из-за отсутствия финансирования работы остановились. В 1999-м году проект полностью переделали, уменьшив вместимость до 400 мест, в 2000-м строительство санатория возобновились. Новая остановка произошла в 2005 году, объект был законсервирован. Через пять лет руководство республики снова решило достроить объект, для чего потребовалось откорректировать проект. Строительные работы продолжались до 2016 года, после чего стройку заморозили из-за отсутствия финансирования.

В мае 2017 года прокуратура Коми после проверки расходования средств на строительство санатория возбудила уголовное дело в отношении бывшего руководителя республиканского инвестиционно-строительного центра Вячеслава Петрова, который заключил контракт с генеральным подрядчиком — ООО «Комижилстрой», которое было подконтрольно фигуранту «дела Гайзера» предпринимателю Валерию Веселову, а затем подписал акты выполненных работ, на основании которых компания получили 574 миллиона рублей. Всего же в санаторий было вложено более 3,7 миллиарда рублей, хотя проектная документация так и не получила положительное заключение госэкспертизы. В марте суд признал Вячеслава Петрова виновным в халатности (прокуратура обвиняла его в превышении должностных полномочий), но освободил он наказания.

Власти Коми не отказываются от планов ввести санаторий в строй, хотя раньше высказывалась мысль о том, что здания проще снести и отстроить заново, нежели исправлять допущенные нарушения и недочеты. В августе 2018 года сообщалось, что работы по восстановлению санаторного комплекса «Серегово» разделены на два этапа. На первом планировалось открыть лечебные корпуса, поликлинику и ввести в строй всю инженерную инфраструктуру. Вторым этапом должны были стать бальнеология — водо- и грязелечебницы.

В ноябре 2018 года были завершены работы по обследованию строительных конструкций, выяснилось, что все здания в целом находятся в рабочем состоянии. Чтобы закончить работу и запустить санаторий, надо снова сделать проектную документацию и получить положительное заключение госэкспертизы.

В санатории собираются использовать сапропелевые лечебные грязи из озера Чернамское (топографическое название водоема — Подборное), расположенного недалеко от поселка Студенец Усть-Вымского района. Российский научный центр восстановительной медицины и курортологии выдал бальнеологическое заключение на лечебные сапропелевые грязи еще в 2004 году. По медицинским показателям сапропель Чернамского озера эффективен при лечении заболеваний кожи, системы кровообращения, нервной и костно-мышечной систем, органов дыхания, пищеварения, мочеполовой системы. Месторождение находится в 27 километрах от нового корпуса санатория. Запасов лечебной грязи, по предварительным подсчетам, должно хватить как минимум на 50 лет.