В Коми окупаемость дома при сдаче в аренду составила 28 лет
Эксперты портала «Мир квартир» назвали регионы России, в которых частные дома окупаются в самые короткие сроки, если сдавать их в аренду. В Республике Коми дом принесет владельцу лишь 3,5% годовых
Для исследования взяты средняя стоимость домов и арендная ставка, и годовой доход сравнили с затратами на покупку дома. Расчеты были сделаны для 82 регионов России. При этом учитывалось, что дом сдается в аренду круглогодично по средней ставке долгосрочной аренды в регионе. Но эксперты не брали в расчет простои, расходы собственника на ремонт, налоги.
Доходнее всего, как оказалось, индивидуальные дома в Свердловской области – 15,1% годовых: соотношение цены и арендной ставки здесь сложилось очень удачное. Почти такой же успех ждет арендодателей во Владимирской (14,9%), Омской (14,8%), Калужской (14,4%) областях, республике Мордовия (14,2%), а также в Ленинградской (13,9%) и Тульской (13,5%) областях. Во все этих регионах срок окупаемости – всего 7 лет.
В Москве и Петербурге одинаковые доходность (7,2 и 7,3%) и окупаемость (14 лет). В Московской области – 6,8% и 15 лет.
Хуже всего дела обстоят в Республике Коми: дома там не очень дорогие, но аренда и вовсе дешевая. Поэтому дом принесет владельцу лишь 3,5% годовых, а окупаться будет 28 лет.
В Крыму хоть аренда и дорогая, особенно летом, но дома вообще «золотые». Поэтому доходность получилась всего 3,9%, а окупаемость 26 лет. Такая же окупаемость в кавказских республиках и в Орловской области, а также в Удмуртии (25−26 лет). Чуть-чуть быстрее оправдывает себя покупка дома в Костромской и Амурской областях, республиках Тыве и Марий-Эл – 24 года.
Комментарии (18)
через 30 лет - ваш дом мало кому нужен. Построят новье.
как хрущевки - за пол-цены отдают.
- Даже если меч понадобиться один раз, то носить его нужно всегда
В современной россии уже раза 4 лишали населения сбережений =))) Да и за крепкий рубль платит население пониженными доходами, повышенными расходами, лишением пенсий, новыми поборами =))) Потому-что в воровской экономике ворованное нужно заполнить пустоту уварованного =)))) А кризис покажет сколько своровали =)))) В это время нужно быть как можно дальше от власть имущих =)))) А рубли в банках, недвижимость и прочие хорошо считаются для компенсации дыр =)))))
то что покупаю, для себя, на подарки когда приезжаю "домой" - ВСЁ ДЕШЕВЛЕ !
кстати - продукты, что я ем - ТОЖЕ ДЕШЕВЛЕ:
-фрукты, овощи, Мясо!, Рыба!
вы там ДОРОГО питаетесь....
Заграничными продуктами.
Вам фотографии прислать? С "вашими" наклейками например на яблоках?
> Бредни про равновесие С и П придумали экономиксисты и втюхали новым рабам в рашке и по всему миру.
Если государство искажает стоимость денег, то да =))) Это бред со спросом и предложением =))))