Редакция БНК изучила вторичный рынок недвижимости столицы Коми. Среди сотен объявлений о продаже квартир мы отобрали те, что были с самыми высокими ценами. Оказалось, что элитная недвижимость обойдется будущим владельцам от 11 млн до 25 млн рублей.

Фото avito.ru

Самое дешевое из дорогих предложений — это «трешка» площадью 122 квадратных метра в одном из домов по улице Бабушкина. Стоит она 11,5 млн рублей, но можно будет и поторговаться. Из дополнительных плюсов такой недвижимости — закрытый двор с видеонаблюдением и охраной, парковка только для жильцов дома, панорамный вид, утепленные лоджии, дорогой дизайнерский ремонт из дорогих материалов, паркет из дуба.

Вся мебель в квартире остается, а это итальянская кухня из дорогих сортов дерева, столешница из цельных кусков камня, бытовая техника премиальных брендов.

- В спальне сделана уникальная зеркальная конструкция с множеством светодиодов, создающих эффект звездного неба, - говорится в объявлении.

Предпоследнюю строчку занимает «трешка» на 109,5 «квадратах» в доме №36 по улице Кутузова. За нее просят 11,7 млн рублей.

Собственники гарантируют приятный вид из окна, тепло, охраняемый двор, полы из натурального дуба, два санузла, два утепленных балкона с теплыми полами, телефон, интернет и сигнализацию.

Немногим больше — уже 12 млн рублей — хотят получить за трехкомнатную квартиру в 158 «квадратов» на верхнем этаже девятиэтажки. Но владельцы готовы и поторговаться. Из особенностей — расположение в центре города, двухуровневая планировка, консьерж, гардеробная, хозяйственная комната, два санузла. 

Второе место завоевала «трешка» на 12-м этаже площадью 116 квадратных метров в одном из домов 2011 года постройки по улице Орджоникидзе. Среди бонусов — балкон и терраса, изолированная планировка и джакузи. Такое жилье обойдется потенциальному покупателю в 15 млн рублей.

На первой строчке рейтинга БНК оказалась четырехкомнатная квартира в 200 «квадратов», которую оценили в 25 млн рублей. Дом располагается во дворе вдали от шумных улиц Ленина и Интернациональной.

- Огороженная территория с большой гостевой парковкой, на первом этаже находиться паркинг с выходом в подъезд дома. Скоростной грузовой лифт. В доме своя автономная газовая котельная, тепло и горячая вода есть постоянно. Окна квартиры выходят на три стороны света.

Высокие потолки 3,5 метра, большие окна затемненные с улицы. Три санузла. В квартире умная сплит система кондиционирования воздуха, - говорится в описании.

Помимо больших площадей и элитного дома цену, судя по всему, добавляет дизайнерский ремонт и недешевая мебель.

Для сравнения, самые дешевые предложения на рынке недвижимости Сыктывкара — это «однушки» в проигороде с ценой от 800 тыс. рублей.