Администрация столицы Коми утвердила колерный паспорт города. Документ регулирует выбор цвета и использование облицовочных материалов для зданий в его черте. Теперь каждый квартал будет иметь свой цветовой код, а облицовка первых этажей пластиковым сайдингом и металлическими профлистами запрещена.

Фото Сергея Паршукова и Николая Антоновского из архива БНК

Новый документ является своеобразным продолжением правил благоустройства Сыктывкара. Его суть заключается в том, что все цветовые решения для ремонтируемых и строящихся зданий теперь будут согласовывать с главным архитектором города. Результатом согласования будет колерный паспорт – документ, устанавливающий требования в отношении материалов, способов отделки и цветов фасадов и кровли, внешнего вида дверных и оконных проемов, ограждений балконов, установки оборудования (кондиционеров, антенн), мест для размещения вывесок, рекламных конструкций, номерных знаков. Отступление от колерного паспорта на три позиции будет считаться его нарушением и караться штрафами.

Выбор цвета фасада будет зависеть от назначения объекта (жилое, промышленное, административное, культурно-просветительское, физкультурно-спортивное), его местоположения (на красной линии застройки, внутри застройки), зон визуального восприятия (доминирует ли, является ли визуальным акцентом), типа окружающей застройки, конструкции объекта и целостности его облика, окружающей застройки и материала существующих ограждающих конструкций. То есть, в исторической части города все дома должны будут «поддерживать» друг друга в цветовом решении, а в застраиваемых новых микрорайонах новые дома также должны гармонировать друг с другом по цвету и стилистике.

Пристройки, если это оправданно, могут иметь отдельное цветовое решение. Сами фасады могут быть облицованы разными по фактуре, текстуре и цвету отделочными материалами, если это вписывается в его структуру, пластику и стилистику.

Исторические здания, фасады которых выполнены из натурального камня, запрещается окрашивать и облицовывать современными материалами, менять внешний вид настолько, чтобы утрачивалась архитектурная стилистика. Колерный паспорт объектов культурного наследия будет учитывать требования по их сохранению.

В черте города больше не допускается использование некоторых отделочных материалов: ПВХ сайдинга, профилированного металлического листа (разрешен только в промзоне), асбесто-цементных листов, самоклеящейся пленки, баннерной ткани, «металлочерепицы» (при облицовке козырьков). Если отдельно стоящие сетевые магазины еще будут иметь право покрывать здание облицовкой в корпоративном стиле, то на первых этажах жилых домов это будет недопустимо.

Отступить от одобренного колористического решения позволительно будет лишь в пределах изменения насыщенности цвета не более чем на 5%. Менять колористическое решение можно только в отношении двух элементов фасада (ограждение балконов, наружные эвакуационные лестницы, ограждающие конструкции лифтов). Полным изменением колористической гаммы считается правка трех и более элементов.

Согласовать паспорт могут физлица, индивидуальные предприниматели, юрлица, являющиеся правообладателями зданий, строений, сооружений, на фасады которых оформляется паспорт, а также лица, осуществляющие функции заказчика работ по капремонту. Для этого нужно будет подать соответствующее заявление в мэрии с пакетом документов. В течение 30 дней паспорт согласуют, либо направят в ответ мотивированный отказ.