Во время капитального ремонта «сталинки» по улице Советской в Сыктывкаре рабочие демонтировали старые трубы, которые не раз становились причинами протечек и взаимных претензий между соседями. Остатки изжившей себя системы канализации местные жители превратили в арт-объект. Это был призыв к соседям, которые не дают рабочим продолжить замену труб и не пускают их в свой дом. Что делать в такой ситуации, разъяснила эксперт в сфере ЖКХ Александра Афонина в рамках спецрубрики БНК «Законы коммуналки».

Фото Марии Шумейко из архива БНК

По словам руководителя проекта «Школа грамотного потребителя» Александры Афониной, подобные ситуации не редкость.

- В доме капремонт, меняют коммуникации, а некоторые собственники отказываются пускать ремонтные бригады, так как все стояки отопления, водоснабжения и канализации замурованы или «зашиты» в гипсокартон, а сверху уложены плитка или поклеены обои. Конечно, кому хочется свой красивый дорогой ремонт портить, - высказала мнение специалист.

Фонд капремонта должен прорабатывать эти вопросы с собственниками жилья. Но получается не всегда. Если меры убеждения не работают, нужно заставлять, сообщила она.

- Таким собственникам, которые противятся ремонту, надо знать, что они являются злостными нарушителями, - разъясняет Александра Афонина. - Согласно пунктам 10-12 правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, собственники жилья должны следить за ремонтом всех коммуникаций и общего оборудования, и выполнять по мере надобности их восстановление.

Чтобы разрешить ситуацию, есть два пути. Первый — обратиться в Госжилинспекцию. Специалисты найдут нарушение норм жилищного законодательства и выдадут предписание, за неисполнение которого нарушителям грозит штраф. Второй — через суд. Можно таким образом понудить соседей обеспечить доступ в квартиру и к коммуникациям для замены.

- Есть и еще один момент: таким собственникам стоит помнить, что в случае аварии пострадавшие собственники могут взыскать ущерб, ведь именно нежелание заменить стояки водоснабжения, отопления или канализации привели к утрате имущества, - подчеркнула Александра Афонина.

***

Предыдущие материалы спецрубрики БНК «Законы коммуналки»:

Какие права имеют жители при отключении холодной воды

Как остановить захват дворовой территории

Как долго имеют право отключать горячую воду

Что делать, если на автомобиль упало дерево

Что делать при слабом напоре воды