Оставить участки в собственности и разрешить на них строить жилье – такое требование выдвинули на прошедшем в Выльгорте митинге владельцы паевых земель. Порядка 80 местных жителей выступили против запрета на строительство жилья на своей земле, пишет газета Сыктывдинского района «Наша жизнь».

Фото wylgort-news.ru

В 2017 году Советом района был отменен генплан Выльгорта от 2010 года, и некогда выделенные жителям участки оказались за чертой поселения. Их наделы признаны землями сельхозназначения, и, соответственно, возводить на них какие-либо объекты нельзя.

- Мы собрались здесь сегодня, чтобы вынести решительный протест действиям администрации района, министерству сельского хозяйства Коми за двойные стандарты, за нарушения прав и законных интересов собственников земельных участков, которые в новом генеральном плане сельского поселения Выльгорт были выведены за границы населенного пункта и переведены в земли сельскохозяйственного назначения. Отметим, что в старом генплане от 2010 года эти земли — в черте поселения, - обозначила проблему лидер инициативной группы Наталия Елфимова.

По ее словам, прокуратурой Сыктывдинского района вынесен протест на принятое администрации района постановление о переводе земель в статус сельскохозяйственных. Однако администрация отклонила этот протест и оставила в силе свои решение и постановление.

- Мы требуем от администрации района, главы Республики Коми – восстановить наши нарушенные права и дать нам строиться на своем земельном участке! — заявила Наталия Елфимова.

Высказались и сами владельцы паев. Так, собственник участка Иван Попов описал характерную для всех ситуацию. Сельчане получили документы на земли, что строить жилье можно.

«Но оказалось, что на бумаге можно, а на деле это делать нельзя. Хочу, чтобы мы все вместе подготовили и подписали обращение к Президенту РФ Владимиру Путину!», — высказался он.

Выступавший добавил, что правды ему найти не удалось нигде. Пайщики получили 3 августа 2018 года от райадминистрации уведомление о том, что генплан будет новый. Он уже разработан, работа по планированию территории и согласованию проекта важного документа с министерствами и ведомствами практически завершена.

- В нашумевшем постановлении сегодня – порядка 2500 тысяч земельных участков! - уточнил он. - Мотивация администрации района в необходимости вывода наших земельных участков за черту населенного пункта такова: наши земельные участки находятся на мелиоративной системе, ранее были землями сельхозназначения. При строительстве, якобы, будет нарушена эта система и произойдет заболачивание участка. Мы считаем, что администрация района применяет двойные стандарты!

Иван Попов привел массу примеров, когда точно такие же земли были ранее землями сельхозназначения и приносили огромные урожаи, а теперь успешно используются под строительство.

«Например, земельные участки в местечке Дав общей площадью более 100 га земли были землями сельхозназначения, где ранее совхоз сыктывкарский получал картофеля более 200 центнеров с гектара и капусты более 400 центнеров с гектара, они включаются в земли населенного пункта. Там новая застройка. Или бывшие земельные участки учхоза республиканского сельхозтехникума площадью более 90 гектаров. Они также являлись землями сельхозназначения с мелиоративной системой, и ООО «Пригородный» получал там урожай картофеля более 300 центнеров с гектара! А они также были включены в земли населенных пунктов. И там тоже идет новая застройка».

Иван Попов привел еще ряд примеров: та же участь у надела в 50 га между мебельной фабрикой и склада минеральных удобрений, земельного массива в Ёля-ты и даже местечка на въезде в Выльгорт, где построена новая АЗС.

- По генплану, который был разработан «Комигражданпроектом», указана зона затопления и наши земельные участки в нее не попадают, — привел аргумент он. — Как видим, особо плодородные земли включаются в земли населенных пунктов. А наши – нет. У более ста собственников уже имеются документы на строительство домов, подведено к участкам электричество, произведено подключение к сетям. Мы как добропорядочные приобретали земельных участков хотим строить дома и хозпостройки и выращивать у себя экологически чистую продукцию! Мы очень просим власти: не лишайте нас этого! Просим отправить наше заявление в Генпрокуратуру России для проверки фактов нарушения наших прав, свобод и законных интересов со стороны администрации района. Мы уже обращались в прокуратуру района и прокуратуру Коми, и там делают ссылки на закон: надо решать проблему в судебном порядке. Мы добиваемся правды через суд, но параллельно хотим, чтобы власть нас услышала.

Другая активистка Надежда Штеюк рассказала, что в 2010 году депутаты приняли генплан Выльгорта, которым была увеличена территория села. Частично сельхоземли, принадлежащие пайщикам, вошли в границы села. Мотивация была такая: необходимость развития села, создание новых микрорайонов в Выльгорте.

- Я закупил материалы, установил изгородь, хотел уже строить дом, баню... А в этом году пришло уведомление: участок переводится обратно в статус сельхозназначения без всяких веских причин, можно сказать, — поделился своей болью Владимир Носов, проработавший много лет в Озельском отделении совхоза.

У Артема Макарова тупиковая ситуация: вложился в стройку дома, брал кредит, а теперь, когда дом уже фактически построен, вдруг стало известно, что возводить его было нельзя:

- С позапрошлого года власти вставляют палки в колеса. Одна чиновница сказала: «Мы хотим там сажать картошку!». Если они хотят сажать и развивать сельское хозяйство – пусть сажают в южном направлении: Гарья, Пажга, Лэзым. Там много земель, а нам пусть дадут право строить дом. Можно сказать, что не только мою семью выгнали из будущих домов, а всех здесь присутствующих. И это еще не все, которые могли бы придти на митинг. Администрация отбирает у людей право на будущее, на счастье свое и своих детей. Мы вот сейчас в безвыходной ситуации! Потратили денег на пиломатериал, на фундамент, брали кредиты, несколько лет копили деньги, во многом отказывая себе. Сейчас они вложены в дом, который практически уже стоит.

- Халатное отношение власти к своим обязанностям привело к хаосу и неразберихе с паевыми землями! – эмоционально высказался депутат райсовета Сыктывдина Евгений Потолицын. — Администрация до сих пор не нашла компромисс с пайщиками, и проблема не решена. Хочу обратиться ко всем депутатам Совета района, от которых скоро будет зависеть принятие нового генплана. Огромная просьба – не идти на поводу у администрации, не разобравшись во всем! Администрации пытается навязать чьи-то интересы, а не блюсти интересы народа. Мы же, депутаты, избранные нашим народом, прежде всего, должны защищать интересы нашего населения, а не отдельно взятых чиновников.

Подводя итог, Надежда Штеюк зачитала резолюцию, которую направят президенту России. Участники митинга требуют в ней оставить земли в их собственности, разрешить на них строиться. Скандальное постановление властей района, «нарушающее права и законные интересы нескольких тысяч граждан на жилье, на жизнь на своей земле», отменить. Под документом поставили свои подписи все присутствовавшие на митинге собственники паевых земель.