Специалисты портала Domofond.ru проанализировали, как изменились цены предложения на продажу и аренду жилья в России в мае 2018-го по сравнению с маем 2017 года. Квартиры на вторичном рынке подорожали незначительно – на 0,9%, а арендные ставки заметно выросли — на 3%. Загородная недвижимость в целом по стране стала дешевле на 3,2%. В рейтинг попали города Коми – Воркута и Печора.

Печора вошла в тройку городов, где цены на вторичное жилье упали сильнее всего. Фото из архива БНК

По оценкам аналитиков, в мае 2018 года цены на вторичную недвижимость в целом по России увеличились на 0,9%. Так, в конце весны этого года стоимость квадратного метра составила 60 060 руб. против 59 528 руб. в аналогичный период прошлого.

Годовой рост цен в мае наблюдается впервые за три года. Так, в мае 2016-го падение цен на вторичное жилье за 12 месяцев составило 6%, в 2017-м – 2,2%. В этом году среднероссийские цены за кв. метр наконец немного выросли. В целом с января этого года стоимость «квадрата» медленно росла — в среднем на 0,4% в месяц, и к маю поднялась на 1,8%. По опыту прошлых лет цены летом, скорее всего, останутся стабильными или вырастут в пределах 1%.

Тройка городов-лидеров по стоимости квадратного метра не изменилась. Москва стабильно занимает первое место (194 631 руб. за кв. м.). Ялта в этом году сместилась на третье место (114 216 руб.), а Санкт-Петербург поднялся на второе место (116 125 руб.). В тройку городов с самыми низкими ценами вошли: Воркута (11 454 руб.), Мончегорск (16 616 руб.) и Апатиты (21 856 руб.).

По годовому росту цены предложения на вторичном рынке (май 2017 к маю 2018) первое место занял город Березовский (Кемеровская область), где средняя цена предложения за кв. м поднялась на 14,9%. На втором месте – Сочи с ростом на 10,5%. На третьем – Братск с ростом на 10,4%. Среди городов, где цены на продажу вторичного жилья упали сильнее всего, оказались: Троицк (-9,8%), Михайловск (-9,6%) и Печора (-6,6%).