Арбитражный суд республики продлил до 5 декабря 2018 года процедуру банкротства в отношении ООО «Управляющая Компания Альфа» - владельца сыктывкарского ТРЦ «Парма».

Фото Юрия Кабанцева из архива БНК

Напомним, банкротство компании инициировало ПАО Банк «ФК Открытие», суд признал обоснованным требование банка к должнику в сумме 1,6 млрд рублей.

Решением Арбитражного суда Коми в январе прошлого года «Управляющая Компания Альфа» признана банкротом, открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Олег Парфенов.

Как сообщил в суде арбитражный управляющий, залоговым кредитором - ПАО Банк «ФК Открытие», а также решением комитета кредиторов утверждены дополнения в положение о продаже имущества. Проведение торгов по реализации имущества должника посредством публичного предложения началось 7 февраля 2018 года. С учетом утвержденных срока и размера снижения начальной цены, полный период проведения торгов составит 260 дней и закончится 26 октября 2018 года.

Торги проводятся путем последовательного снижения цены продажи имущества на 5% он начальной каждые 20 календарных дней. Цена отсечения составляет 40% от начальной цены (1 миллиард 147 миллионов 550 тысяч 400 рублей).

В залоге у ПАО Банк «ФК Открытие» находятся: пятиэтажное нежилое здание общественно-зрелищного центра (ул. Коммунистическая, д.50, площадью 22486,2 кв.м), земельный участок под ним площадью 4311 кв.м, право аренды земельного участка для благоустройства территории площадью 3973 кв.м (срок аренды - до 28 января 2019 года), расположенного в 75 метрах по направлению на северо-восток от основного здания, право аренды земли площадью 4076 кв.м в 70 метрах по направлению на юг от здания (срок аренды - до 28 января 2019 года), право аренды земли для информационно-рекламного щита площадью 105 кв.м (аренда - до 28 января 2019 года), право аренды земли площадью 745 кв.м (ул. Коммунистическая, д.50), подземные сети теплоснабжения протяженностью 19 метров.

На сайте объявлений «Авито» всё это залоговое имущество сейчас продается за 807 млн 900 тысяч рублей.

Ранее отмечалось, что из «аренднопригодной» площади в 32160 кв.м. заполнены 18018 кв.м (56%). Это самое дорогое предложение о продаже коммерческой недвижимости в городе.

Для реализации процедуры конкурсного производства, управляющим, как следует из определения суда, ведется работа, направленная на поддержание функционирования ТРЦ «Парма» для обеспечения его сохранности и инвестиционной привлекательности (взаимодействие с коммунальными службами, многочисленным арендаторами торговых площадей и иных помещений, поставщиками услуг). Осуществляются мероприятия по обеспечению безопасной эксплуатации торгового центра (согласованы условия договора на проектные и изыскательские работы для соблюдения требований противопожарной безопасности ТРЦ «Парма»).

Поскольку для реализации имущества должника и расчетов с кредиторами необходимо дополнительное время, управляющий просил продлить конкурсное производство на шесть месяцев. Суд ходатайство удовлетворил. Отчет конкурсного управляющего по итогам процедуры банкротства назначен на 5 декабря 2018 года.