БНК составило список самых дорогих предложений по продаже коммерческой недвижимости в столице Коми. Так, вариант, занявший первую позицию, немного не дотянул до 900 млн рублей, а самое скромное здание, из оказавшихся в пятерке, обойдется потенциальному покупателю чуть дороже 53 млн рублей.

Фото Юрия Кабанцева, Виктора Бобрыя из архива БНК, Avito.ru и 167000.ru

Чтобы выбрать топ-пять наиболее дорогих предложений на рынке коммерческой недвижимости города, БНК изучило объявления на двух сайтах – 167000.ру и Авито.ру.

На пятой строчке оказалось знакомое многим здание, первый и второй этажи которого арендует «Сбербанк». Это дом №53 по улице Куратова. Его по объявлению готовы продать за 53 млн рублей.

За эти деньги покупатель получит отдельно стоящее трехэтажное офисное здание площадью 1969,8 «квадрата» 1995 года постройки. Располагается оно в центре, на «первой линии», что обеспечивает высокий трафик пешеходов и хорошую транспортную доступность. Прилагается внутридворовая парковка, земельный участок (1925 квадратных метра) и «качественная внутренняя отделка».

Следующее по цене предложение – торговое помещение на первом этаже жилого дома по адресу: улица Мира, 15. За площадь в 840,1 «квадрата» с хорошим ремонтом удобным местоположением просят 65 млн рублей.

На третьем месте с ценой в 94 млн рублей оказалось офисное трехэтажное здание на улице Кирова, 80. Такая цена установлена за более чем 2 тыс. квадратных метров пространства. У здания собственные газовая котельная и подстанция, охраняемая парковка, современная система кондиционирования, вид на церковь и шумоизоляционные стеклопакеты. Земля под ним также оформлена в собственность. Использовать его можно под любые цели – от сдачи в аренду под офисы, до организации медицинских центров и точек общепита.

Чуть дороже продается здание совсем неподалеку – на Кирова, 45. Это отдельно стоящее пятиэтажное офисное сооружение площадью 3,8 тыс квадратных метров, расположенное на участке в 2 «квадратов» на праве аренды. Его помещения сдаются, но владелец готов его продать. Цена – 98,1 млн рублей.

На первом месте с огромным отрывом почти в десять раз оказалось объявление о продаже торгово-развлекательного центра «Парма». Цена – 899 млн 900 тыс рублей. Столько стоит отдельно стоящее пятиэтажное здание 2014 года постройки. Все коммуникации подключены и находятся в отличном состоянии.

Комплекс расположен в экономически выгодном месте со стабильным трафиком клиентов. Есть крупный якорный арендатор продовольственного супермаркета, кинотеатр на пять залов, предприятия общепита. Из «аренднопригодной» площади в 32160 «квадрата» заполнены 18018 или 56%.

В качестве бонуса, перечислим еще несколько интересных и знакомых горожанам зданий и помещений, выставленных на продажу. Это, например, площади в «Авалоне», «Рембыттехнике», «Звездном», знаменитые «Третий магазин» и «Панорама», а также отдельно стоящее кафе рядом с бывшим центральным рынком.