Впервые за девять лет минстрой России понизил норматив средней рыночной стоимости жилья. Приказ министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства публикует «Российская газета». Цена квадратного метра установлена на первое полугодие 2018 года в размере 37 848 рублей, что на 472 рубля ниже второго полугодия 2017 года. В Коми средняя рыночная стоимость «квадрата» зафиксирована на отметке 41378 рублей.

Фото Виктора Бобыря

Показатели средней рыночной стоимости квадрата жилья применяются для расчета размеров социальных выплат гражданам, которым субсидии на приобретение жилья предоставляются за счет средств федерального бюджета, пишет РГ.

Последние годы норматив прибавлял в среднем по четыре процента в год. Его снижение по стране эксперты называют закономерным. Снижение норматива сложно назвать катастрофическим.

Если посмотреть на динамику, из общего контекста выбивается второе полугодие 2018 года, когда среднюю цену квадратного метра одномоментно подняли больше, чем на тысячу рублей, до 38 320 рублей. В то время как в начале 2017 года норматив был равен 37 208 рублям, то есть ниже, чем сегодня.

Самыми дорогими по недвижимости регионами стали Москва со стоимостью квадратного метра 91 670 рублей, Санкт-Петербург с ценой 63 416 рублей.

Также в первую пятерку регионов с самыми высокими ценами вошли Сахалинская область (59 388 рублей), Ненецкий автономный округ (56 860 рублей) и Московская область (54 479 рублей).

В Коми средняя рыночная стоимость квадратного метра - 41378 рублей.

Наименьшие цены установлены в республиках Адыгея (26 490), Калмыкия (26 851), Ингушетия (27 248) и в Ставропольском крае (27 584).

Наиболее значимое изменение норматива произошло в Москве — стоимость одного квадратного метра выросла на 1,27 тысячи рублей. Прибавила цена квадратного метра и в Cеверной столице. Приказ устанавливает ее в 63 416 рублей, что на 1,1 тысячи больше предыдущего показателя.

Снижение цен на рынке коммерческой недвижимости продолжается третий год подряд, свидетельствуют данные портала Domofond.ru. Самое большое снижение цен произошло в Ненецком АО, где стоимость квартир за год снизилась почти на 11 процентов.

Также стоимость недвижимости упала в среднем на пять процентов в республиках Коми, Крым и Калмыкия, Еврейской АО и Магаданской области.