В Сыктывкаре продолжает дешеветь «вторичка»
На рынке вторичной недвижимости столицы Коми снизились цены. За 2017 год квадратный метр подешевел в среднем на 2,5 тысячи рублей, за пять лет – почти на 15 тысяч рублей.
Пик цен на недвижимость в Сыктывкаре регистрировался в марте-апреле 2013 года, когда «квадрат» взлетел до 65 тысяч рублей, что было сравнимо с ценами на недвижимость в Санкт-Петербурге. Нижний предел цен отмечался в кризисные 2009-2010 годы. Тогда средняя стоимость квадратного метра по городу была в районе 35 тысяч рублей.
С декабря 2016 года значительно подешевели малосемейки – на 6,5 тысячи рублей за квадратный метр (с 50,2 тыс. до 43,7 тыс. рублей).
Существенно снизились цены на однокомнатные квартиры - на 3,8 тысячи рублей за квадратный метр с 58,1 до 54,3 тысячи рублей. Так, квартира площадью 35 кв.м. подешевела в среднем на 133 тысячи рублей. Однако этот сегмент недвижимости по-прежнему остается самым дорогим.
Цена на «квадраты» в двухкомнатных квартирах снизилась с 52 до 50,4 тысячи рублей (- 1,6 тыс. рублей).
Стоимость трехкомнатных квартир изменилась несущественно. За год в этом сегменте цена упала всего на 1,2 тысячи - с 48,4 до 47,2 тысячи рублей.
Самая высокая цена на «однушки» отмечается в нижней части центра Сыктывкара – 61,4 тысячи рублей за квадратный метр. Самая низкая – на улице Ручейной – 44,8 тысячи рублей. Самые дорогие «двушки» в столице Коми на Октябрьском проспекте – 56,4 тысячи рублей за квадратный метр, самые дешевые – на улицах Ручейной и Тентюковской – 48,6 тысячи рублей.
Самые дорогие трехкомнатные квартиры расположены в нижней части центра Сыктывкара – по 53,7 тысячи рублей, самые дешевые – в микрорайоне Строитель – 43,1 тысячи рублей.
Материал подготовлен по данным сайта 167000.ru.
Комментарии (26)
Брехня. Нижний предел отмечался в годах 1998-2001, когда очень долго практически любая даже самая расфуфыренная 3шка в сыке стоила 10к грина, т.е. 270000-300000руб. Именно так, вне зависимости от метража. 10 максимум.