Администрация Печорского района намерена закупить до конца 2016 года порядка двадцати квартир на вторичном рынке в рамках реализации программы переселения из ветхого и аварийного жилья. Такой опыт успешно апробирован в последние годы. Недавно так же приобреталось жилье для детей-сирот. Местные агентства недвижимости тут же активизировались, чтобы заработать.

Фото Валерия Николаева

По плану-графику на официальном сайте Единой информационной системы госзакупок на электронных аукционах в ближайшее время появятся предложения по покупке двухкомнатных и трехкомнатных квартир в Печоре и Кожве. В городе для однокомнатных квартир установлена начальная максимальная цена в один миллион рублей и 1 770 тыс. руб для двухкомнатных и трехкомнатных. В поселке – начальная цена «двушки» - 833 тыс. рублей, «трешки» - 1116 тыс. рублей.

Обращает внимание тот факт, что цены на недвижимость в пригороде стремительно сравниваются с городскими. Только месяц назад эксперты заговорили о перспективе населенных пунктов на левом берегу Печоры, в связи с активизацией строительства федеральной автотрассы на участке Ираель-Печора, как стоимость квадратных метров там снова пошла вверх.

Местные агентства недвижимости, пользуясь случаем, активизировались, чтобы удачно заработать на этом деле. В городе появились объявления о выгодной закупке квартир. Их совсем не интересует внутреннее состояние квартиры, а исключительно ее площадь - чем больше, тем лучше.

- С собственниками заключаем договоры на право продать их квартиры по доверенности через муниципальный аукцион. Постараемся продать удачно, но в договоре желательно зафиксировать минимальные размеры, чтобы продать наверняка, - пояснили корреспонденту БНК в одном из агентств.

Очевидно, что если посредник продаст квартиру дороже оговоренной суммы, то разница пойдет исключительно в его карман, но самостоятельно участвовать в муниципальном торгах есть определенный риск продать квартиру задёшево. К тому же по условиям аукциона нужно внести на гарантийный счет 1% от стоимости квартиры только за право участия. Откажется собственник от торгов, и эти деньги ему не возвратятся.

- У посредников напротив есть шанс выгодно продать недвижимость, поскольку они заручились доверенностью на право торговаться, обещая при этом собственникам возможности выше реальных. Тем более, что игроки с пакетами квартир известны друг другу и вполне могут вступить в сговор, уступив право торговаться лишь одному участнику, чтобы тот удачно продал свои квартиры и поделился наваром, - рассказали корреспонденту БНК эксперты по муниципальным аукционам.