Экс-директору ООО «Сыктывкарская компания по управлению имуществом» («СКУИ») Сергею Кардорскому, обвиняемому в злоупотреблении полномочиями и растрате в особо крупном размере, не удалось оспорить постановление об избрании ему в качестве меры пресечения содержание под стражей. Верховный суд Коми сегодня отклонил апелляционную жалобу защитника Кардорского адвоката Василия Потапова, а 31 марта в арбитраже в деятельности «СКУИ» была выявлена недобросовестность.

Фото Николая Антоновского

Доводы апеллянта сводились к тому, что Кардорский обвиняется в преступлениях, относящихся к предпринимательской сфере, и поэтому арест в качестве меры пресечения к нему не применим. Защитник также подчеркивал положительные характеристики Кардорского, отмечал состояние его здоровья, наличие заболеваний.

Верховный суд Коми признал законным и обоснованным постановление Сыктывкарского городского суда об избрании Сергею Кардорскому меры пресечения в виде содержания под стражей до 11 мая. Апелляционная жалоба адвоката оставлена без удовлетворения.

Между тем, Арбитражный суд Коми на прошлой неделе вынес решение по делу, проливающему свет на хозяйственную деятельность ООО «СКУИ», которое длительное время, вплоть до задержания, возглавлял Кардорский.

В Арбитражный суд Коми обратился прокурор республики с иском о признании недействительным договора №А2010/10/1 от 1 октября 2010 года, согласно которому ОАО «Фонд поддержки инвестиционных проектов Республики Коми» передало ООО «Сыктывкарская компания по управлению имуществом» восемь объектов недвижимости общей площадью более 30 000 кв.м в различных зданиях, находящихся в республиканской собственности.

Как установил суд, 27 марта 2007 года Агентство Республики Коми по управлению имуществом приняло решение об учреждении ОАО «Фонд поддержки инвестиционных проектов Республики Коми». Агентство выступило единственным учредителем акционерного общества. В уставной капитал Фонда были внесены нежилые здания и помещения в зданиях, являющихся собственностью республики Коми в городе Сыктывкаре по адресу: ул. Ленина, 73; ул. Первомайская, 78; ул. Интернациональная, 157; ул. Интернациональная, 108а; ул. Интернациональная, 108; и в Ухте (ул. 30 лет Октября, 4; ул. Бушуева, 1; ул. Юбилейная, 14).

В этих зданиях располагались и продолжают располагаться органы исполнительной власти региона: Министерство экономики, Министерство промышленности, транспорта и энергетики, Министерство культуры, туризма и архивного дела, Комитет лесов, Агентство по управлению имуществом, а также республиканское госучреждение «Центр поддержки развития экономики Республики Коми».

Известно, что балансовая стоимость указанных объектов по состоянию на 2010 год была более 783 млн. руб., что составляло 91% балансовой стоимости основных средств фонда. 1 октября 2010 года фонд по договору аренды передал практически полностью указанные помещения «СКУИ». На дату заключения сделки 99,99% долей уставного капитала «СКУИ» принадлежало фонду и 0,01% ООО «Гостиничный комплекс», 100% долей которого владел все тот же Фонд.

Как установлено в ходе прокурорской проверки, ООО «СКУИ», арендовав у Фонда помещения по ставке арендной платы 208 руб./кв.м, установило стоимость аренды для госучреждений 824 руб./кв.м. При этом госорганы оплачивали еще коммунальные и эксплуатационные расходы.

Суд посчитал, что «СКУИ» получала доход, который исчислялся как разница между уплачиваемого в пользу фонда (с 2015 года правопреемником которого выступает ОА «Корпорация по развитию Республики Коми») и получаемыми по договорам субаренды денежными средствами. По мнению суда, договор №А2010/10/1 заведомо был составлен для получения денежных средств из республиканского бюджета в виде арендной платы за использование и содержание недвижимости, переданной из госсобственности в уставной капитал фонда.

В итоге суд пришел к выводу, что стороны договора действовали недобросовестно, причинив вред Республике Коми, действовали в обход закона, что является самостоятельным основанием для признания сделки недействительной.

Иск прокурора суд удовлетворил.