Верховный суд Коми признал законным начисление ОАО «Коми тепловая компания» («КТК») платы за централизованное теплоснабжение хозяйке квартиры, в которой по согласованию с поселковой администрацией были демонтированы все радиаторы отопления и установлены электроконвекторы.

Жительница Троицко-Печорска, перешедшая на электрообогрев квартиры, продолжит оплачивать услуги по централизованному теплоснабжению. Фото noi.md

В ноябре 2014 года жительница Троицко-Печорска обратилась в администрацию района с просьбой дать согласие на переустройство системы отопления в квартире путем демонтажа радиаторов централизованного отопления и установки четырех электроконвекторов. Вскоре женщина получила решение межведомственной комиссии о требуемом согласии. Все работы по переустройству были выполнены в срок, и комиссия составила акт приемки.

В апреле 2015 года женщина обратилась в ОАО «КТК» с заявлением, чтобы ей не начислялась плата за отопление после произведенного переустройства.

Ресурсоснабжающая организация заявительнице отказала. В ответе из «Коми тепловой компании» указывалось, что демонтаж радиаторов в отдельно взятой квартире многоквартирного дома не освобождает от оплаты услуг по централизованному теплоснабжению дома. В ответе отмечалось, что по залу, спальне и детской комнате квартиры проходят магистральные стояки, а значит, услуга по отоплению фактически оказывается. Кроме того, от соседних квартир через нагрев стен происходит обогревание Рыжковой.

Женщина обратилась в Троицко-Печорский районный суд, чтобы обязать «КТК» не предъявлять ей к оплате услуги за централизованное отопление в связи с отсутствием в квартире приборов отопления.

В суде истица пояснила, что несколько жителей поселка аналогичным образом отказались от услуг отопления «КТК», демонтировав в квартирах батареи, но им плата за теплоснабжение не начисляется. В подтверждение своих слов женщина привела несколько решений мирового суда судебного участка Троицко-Печорского района за 2009 год.

Представитель «КТК» настаивал на доводах, изложенных в ответе заявительнице. Он также указал, что общедомовое имущество (подъезды, подвалы, чердак) отапливаются через централизованную систему отопления и истица обязана нести расходы, в том числе, на отопление общего имущества многоквартирного дома.

Как выяснилось в ходе рассмотрения дела, некоторое время назад «КТК» обратилась в арбитражный суд с иском о признании незаконным постановления районной администрации о выдаче разрешения на переустройство в этой квартире. Арбитражный суд Коми в удовлетворении иска «КТК» отказал.

Троицко-Печорский районный суд в удовлетворении иска жительницы поселка отказал. Он согласился с доводом ответчика, что наличие трубопроводов, по которым подается теплоэнергия, служит основанием для начисления платы за отопление. Как указал суд, нагрев жилых помещений помимо прочего осуществляется за счет стен соседних квартир, которые пользуются централизованным отоплением. Ссылки истицы на решения мировых судей Троицко-Печорского района за 2009 год суд посчитал необоснованными, поскольку они приняты без учета введенных в действие Правил №№307 и 354, утвержденных Правительством РФ.

Вместе с тем, в решении суд отметил, что женщина не лишена права обратиться за перерасчетом оплаты услуги отопления при одновременном предъявлении доказательств о фактическом размере потребленной тепловой энергии от магистрального трубопровода, проходящего по квартире.

Верховный суд Коми, куда с апелляционной жалобой обратилась истица, оставил решение суда первой инстанции без изменений.