В Сыктывкарском городском суде началось заседание по уголовному делу бывшего главы администрации Сыктывкара Ивана Поздеева, обвиняемого в махинациях с земельными участками под жилищное строительство. Как передает корреспондент БНК, суд рассмотрит вопрос по мере пресечения градоначальника и определит состав суда для рассмотрения дела по существу.

Фото Николая Антоновского

Экс-мэру вменяется то, что он в 2013-2014 годах незаконно передал нескольким фирмам-застройщикам земельные участки якобы для обслуживания имевшихся на них строений и сооружений. Площади передавались без проведения торгов и по цене, значительно ниже их кадастровой стоимости. В дальнейшем строительные организации, в том числе и ЗАО «Стройматериалы-К», учредителем которого являлась супруга Поздеева, возводили на указанных участках многоквартирные жилые дома. Общая кадастровая стоимость незаконно выделенной земли составила более 18 млн рублей. Выбывшие из муниципальной собственности участки получили компании «Деловой Альянс», «ЛС», а также ЗАО «Стройматериалы-К».

В 1996 году Поздеев учредил ЗАО «Стройматериалы-К», где являлся председателем совета директоров и генеральным директором. В 2007 году он вышел из состава акционеров общества, передав 40% своих акций супруге. В 2008 и 2013 годах на основании договоров купли-продажи ЗАО «Стройматериалы-К» приобрело в собственность индивидуальные жилые дома № 48 и № 52 на улице Клары Цеткин в Сыктывкаре с земельными участками под ними. Использовать приобретенные дома для проживания фирма-застройщик не планировала, намереваясь снести и на их месте построить многоэтажку. Однако суммарный размер приобретенных земель не позволял сформировать земельный участок, требуемый для возведения жилой высотки. Для обхода конкурсных процедур градоначальник в нарушение закона издал постановления о продаже ЗАО «Стройматериалы-К» за 4 тыс. рублей двух дополнительных земельных участков общей площадью 1336 квадратных метров якобы для обслуживания приобретенных жилых домов. В итоге земельные участки кадастровой стоимостью 418 тыс. рублей выбыли из муниципальной собственности за 4 тыс. руб. В дальнейшем на этом месте ЗАО построило многоквартирный дом.

Аналогичным образом из муниципальной собственности выбыли земельные участки в Заводском переулке и территория, прилегающая к бывшему мини-рынку «Торжок» по улице Первомайская.

Кроме того, в 2011 году Поздеев, используя свой административный ресурс, помог ЗАО «Стройматериалы-К» получить положительное заключение государственной экспертизы на строительство двух многоквартирных домов на площадке, где их возведение противоречило требованиям градостроительного законодательства. По его указанию застройщику был предоставлен дополнительный участок, занятый городским сквером. В результате общей площади хватило для соблюдения нормативов, необходимых для строительства двух домов. Фактически стройка была осуществлена в границах первоначального участка, не затрагивая сквер. В результате оказались нарушенными права жильцов указанных домов, рядом с которыми невозможно обеспечить надлежащее количество парковочных мест, а также детских и спортивных площадок.

В результате неправомерных действий экс-градоначальника бюджету городского округа «Сыктывкар» причинен ущерб на сумму 12,5 млн рублей.