Главное
Новости |
Интервью |
Обзоры |
Лайфхаки |
Пресс-релизы |
Дело Гайзера |
Так и живем |
Спасибо за подвиг |
Мы из Коми |
Всё о пенсиях |
Тесты |
Рабочий человек |
Здоровая Республика |
Заповедная Коми |
Печать века |
Люди и деньги |
- // ПОЛИТИКА
- // ЭКОНОМИКА
- // ОБЩЕСТВО
- // ЭКОЛОГИЯ
- // ПРАВО
- // СПОРТ
- // КУЛЬТУРА
- // ПРОИСШЕСТВИЯ
- // ТЕХНОЛОГИИ
- // АВТО
- // ПРИВЕТ, СОСЕД
- // ДОКУМЕНТЫ
- // ГЛАЗ НАРОДА
- // БИЗНЕС В ОНЛАЙНЕ
- // ВСЕ О НАЛОГАХ
- // ВСЕ О КОРОНАВИРУСЕ
- // ПРОКАЧКА С БНК
- // ЦИФРА ДНЯ
- // ТЯГА В НЕБО
- // 100 ЛЕТ КОМИ
- // ЛЮДИ И ДЕНЬГИ
- // ПИСЬМА НАДЕЖДЫ
- // ЗДОРОВЬЕ
- // СВОИ
- // СтарТуй
23:46,
04.02.2015 / ПРАВО
Сыктывкарский промкомбинат выплатит дольщику 45 тысяч рублей за позднюю сдачу жилья
Сыктывкарский городской суд удовлетворил иск Валерия Галанзовского, заключившего договор участия в долевом строительстве с ООО «Сыктывкарский промышленный комбинат» и отпраздновавшего новоселье с задержкой на семь месяцев.
За позднюю сдачу жилья Сыктывкарский промкомбинат наказан рублем. Фото Николая Антоновского
Материал доступен оплатившим
После оплаты вы получите возможность прочитать данный материал. При разовой покупке доступ к просмотру данной новости будет работать один час после оплаты.
Комментарии (19)
За позднюю сдачу жилья Сыктывкарский промкомбинат наказан рублем. Фото Николая Антоновского
Материал доступен оплатившим Купить разовый доступ — 50 руб. Купить месячную подписку — 300 руб. Купить годовую подписку — 3000 руб. Я знаю пароль После оплаты вы получите возможность прочитать данный материал. При разовой покупке доступ к просмотру данной новости будет работать один час после оплаты.
Встречное предложение- платите нам, чтобы мы вас читали и тем более комментировали.
В феврале 2013 года Галанзовский заключил с ООО «Сыктывкарский промышленный комбинат» договор участия в долевом строительстве деревянного многоквартирного дома на улице Юбилейной, д. 26а/4 села Выльгорт. По договору дольщик должен был внести 1,9 млн. руб., а застройщик взял на себя обязательство передать ему готовую двухкомнатную квартиру до 30 ноября 2013 года.
Покупатель деньги внес сразу. В ходе строительства промкомбинат дважды предлагал ему заключить дополнительное соглашение, перенеся дату ввода дома на май 2014 года. Мужчину, который для приобретения жилья взял кредит в банке, предложение об изменении сроков не устроило, и он допсоглашение не подписал. Дольщик в итоге получил ключи от квартиры только в июле 2014 года.
Сельчанин обратился в суд, потребовав от промкомбината выплаты неустойки за нарушение сроков сдачи дома в сумме 228 тыс. руб. Истец исходил из величины процентов, указанных в договоре, а также выплаты убытков, штрафа, компенсации морального вреда.
Галанзовский указал, что до получения жилья процентная ставка по кредиту у него была одна, а после получения квартиры в собственность меньше на 1%. Из-за нарушения сроков заемщик вынужден был выплачивать банку лишних 8,5 тыс. руб.
В суде представитель застройщика заявил, что просрочка выполнения договора произошла не по его вине, что дом был построен вовремя, однако администрация Сыктывдинского района несвоевременно проложила к дому системы водо- и газоснабжения, канализации.
Суд посчитал, что выплата неустойки носит компенсационный характер и не должна быть предметом обогащения, и снизил размер неустойки до 20 тыс. руб., которую взыскал с ООО «Сыктывкарский промышленный комбинат» в пользу Валерия Галанзовского.
Кроме того, в пользу истца были взысканы убытки из-за повышенной процентной ставки по кредиту в сумме 8,5 тыс. руб., а также штраф 17 тыс. руб.
Истец с решением суда о снижении размера неустойки не согласился, подал апелляционную жалобу. Коллегия Верховного суда Коми признала решение нижестоящего суда правильным.
После заседания коллегии Валерий Галанзовский заявил, что в том же доме получили квартиры переселенцы из закрывающегося поселка Поинга. Они были оформлены как участники долевого строительства, только деньги вносили не свои, а предоставленные из бюджета. По словам истца, по суду они взыскали большую неустойку, чем он, заплативший свои денежные средства.
Действительно, в прошлом году Сыктывдинский районный суд удовлетворил один иск переселенца из Поинги, которому промкомбинат построил квартиру примерно с таким же опозданием. Районный суд тогда взыскал в пользу истца неустойку в сумме 120 тыс. руб.
Верховный суд Коми, куда с апелляционной жалобой обратилось руководство Сыктывкарского промышленного комбината, снизил размер неустойки до 15 тыс. руб.