Интинский мэр Павел Смирнов рассказал журналистам всю правду о том, что происходило последнее время с двумя крупнейшими, по городским меркам, торговыми площадками – «Магазином №18» и «Сталкер». В настоящее время они закрыты на ремонт, их помещения из-за вопиющей бесхозяйственности прежних арендаторов доведены до ужасного состояния.

Фото БНК

Вокруг этих магазинов в последние годы возникают какие-то скандалы. К владельцам «Магазина №18» интинский градоначальник не раз предъявлял претензии по запущенному состоянию торговых залов, витрин и входов. Арендаторы площадей «Сталкера», задолжав городу более двух миллионов рублей за аренду, попросту закрыли магазин и повесили на него амбарный замок на три года. В обоих случаях мэрия добивалась справедливости через суд. По завершении судебных разбирательств площади были переданы в ОАО «Магазин №49», учредителем которого является администрация округа.

Ремонт в бывшем «восемнадцатом» идет уже довольно долгое время, что вызывает у горожан немало вопросов. Именно сюда Павел Смирнов пригласил журналистов в первую очередь. Показывал объект директор ОАО «Магазин №49» Иван Лабонас.

Как выяснилось, изначально вопрос о капитальном ремонте не стоял. Планировалось поменять стеклянные витрины на современные пластиковые конструкции, обновить потолок и освещение, сделать косметический ремонт торгового зала. Деньги искали у частных инвесторов. Такого нашли в Воркуте. На воркутинского предпринимателя ложится двойная задача: приведение в порядок помещения и его дальнейшая эксплуатация.

- Когда взялись за дело, все в буквальном смысле посыпалось – стены «съел» грибок, а коммуникации проржавели, – рассказал Иван Лабонас. – У меня впечатление, что ремонт здесь не делался с самого запуска магазина.

Угнетающее впечатление производят подсобные и, по всей видимости, бывшие складские помещения магазина. Старая проводка, темные и затхлые помещения, прогнившие трубы и канализационный смрад, царство грибка на стенах. Увидев это, Павел Смирнов с ужасом заметил: «В этих подвалах пытали Гитлера, место для пыток подходящее». В реальности все обстоит куда хуже – здесь хранили товары, в том числе продукты, которые потом продавали интинцам.

- Как можно было довести помещение до такого состояния? – возмутился градоначальник. – Больше 15 лет арендовали площади. Неужели нельзя было хотя бы текущие ремонты делать? Палец о палец не ударили, зато на джипах по городу разъезжали и в ус не дули. Все нужно переделывать и подсобки – тоже. В такой антисанитарии работать нельзя.

Новые обстоятельства серьезно сказались на смете по проекту. Первоначально смета на ремонт составляла пять миллионов рублей. Капитальный же ремонт обойдется в сумму не менее 30 миллионов.

На данный момент выполнена большая часть работ. Сделана перепланировка помещения, произведена, хоть и частично, замена коммуникаций, завершается остекление фасада, параллельно делается потолок. По словам Ивана Лабонаса, скоро будет запущено отопление, чтобы приступить к отделке помещений. По самым скромным подсчетам, до окончания основных ремонтных работ понадобится не меньше двух месяцев.

- По их завершении площади будут сданы в аренду, причем местным предпринимателям, – заявил руководитель администрации. – Такое условие мы поставили во время переговоров с воркутинским инвестором. Насколько эффективно будет эксплуатироваться муниципальная собственность, предстоит отныне контролировать Ивану Лабонасу и совету директоров ОАО «Магазин №49», куда, помимо представителей мэрии, входят депутаты совета округа.

Полным ходом ремонтируется сегодня и помещение бывшего магазина «Сталкер». Между тем, три года торговые площади простояли без дела. Владельцы «Сталкера» магазин закрыли, но помещение пытались удержать за собой. Они же задолжали муниципалитету более двух миллионов по арендным платежам. Вернуть имущество мэрии удалось лишь через судебные разбирательства. А вот долги по аренде не уплачены до сих пор.

- Безусловно, средства будут возвращены в бюджет, – заверил Павел Смирнов. – Мне все равно, кто здесь был исполнительным директором, а кто – хозяином, неважно, господин Однорог это или Вася Пупкин. Я требую одного – рассчитаться по долгам, а мы направим деньги на детские площадки. Не нужно в этом деле усматривать политических мотивов. Есть вопросы эффективного использования муниципального имущества и возврата долгов в местный бюджет.

За три года помещение серьезно обветшало. Во время предыдущего ремонта все стены «зашили» плитами, что не лучшим образом сказалось на состоянии сантехники, стен, проводки. Добавили проблем и несколько аварий, когда у жильцов сверху прорывало трубы. Особенно пострадало левое крыло, где ранее располагалась администрация магазина.

Инвестировал средства в ремонт один из крупных местных предпринимателей – будущий арендатор торговой площади.

Павел Смирнов, осматривая проделанную работу, отмечает:

- Некоторые товарищи говорили, что не вкладывают деньги в ремонт, потому что договоры аренды с мэрией заключались раньше всего на год. При этом по 15 лет «сидели» на аренде и снимали сливки. Насколько же они доверяли власти и прежним мэрам. А сегодня мы договариваемся с предпринимателями, и они под мое честное слово, без всяких иных гарантий заключения в будущем договора аренды, инвестируют свои средства. Вот вам и доверие.

В настоящее время ремонтируется часть помещений, расположенных в правом крыле. По завершении, примерно через полтора месяца, здесь откроется продуктовый магазин. А ремонтные бригады переместятся в левое крыло.

- Ситуация вокруг «Сталкера» и «Магазина №18», действительно, обросла домыслами и небылицами. И меня, и Ивана Лабонаса обвинили во всех смертных грехах. Я хотел, чтобы журналисты увидели сегодня все своими глазами и сделали выводы: кто и как довел помещения до их сегодняшнего состояния, почему задерживается сдача в эксплуатацию «восемнадцатого», что творится за приличным с виду фасадом «Сталкера»? Судить вам. Для меня, как мэра, важно, чтобы эти торговые площади были в руках нормальных, ответственных бизнесменов. Чтобы открывались хорошие магазины, создавались новые рабочие места, платились налоги, заработная плата, аренда. Хочется, чтобы и помещения, и прилегающие территории содержались в достойном виде, – подытожил пресс-рейд мэр Инты Павел Смирнов.