Просевшие цены на недвижимость не сделали приобретение жилья по ипотеке выгодным предприятием. К такому выводу пришли участники «прямой линии», которую организовало региональное отделение «Единой России».

Ипотечная прямая линия в "Едре". Фото Николая Антоновского

Отвечать на вопросы граждан в партийную структуру явились председатель ООО «Союз заемщиков и вкладчиков России» Сергей Дегтярь, представители Коми отделения Сбербанка, ВТБ-24 и АКБ «Северный народный банк». Как выяснилось, за первые восемь месяцев этого года ВТБ-24 заключил в Коми всего 30 ипотечных договоров с гражданами. Более впечатляющие результаты выдал Сбербанк: 826 кредитов почти на один миллиард рублей.

За время «прямой линии» телефон звонил всего шесть раз. Последний, седьмой звонок собравшиеся проигнорировали в пылу обсуждения проблемы реструктуризации долгов заемщиков по программе Агентства ипотечного жилищного кредитования. По словам сотрудника отдела кредитования частных клиентов Сбербанка Людмилы Иваницкой, в республиканский филиал агентства в этом году поступило десять обращений о реструктуризации долгов, а положительных решений было принято всего два.

― Причина неэффективности федеральной программы в том, что условия реструктуризации оказались очень сложными для клиента, ― полагает Иваницкая.

Одна из дозвонившихся, представившаяся Екатериной, попросила рассчитать для нее ипотечный кредит. Представитель Сбербанка сообщила, что семья, совокупный доход которой составляет сорок тысяч рублей в месяц, при покупке однокомнатной квартиры и заключении договора на 25-30 лет, ежемесячно должна будет отдавать банку 20-25 тысяч рублей. Судя по голосу звонившей, после того, как она услышала сумму платежей, интерес к ипотеке у нее отпал напрочь.

Коммерческий директор риэлтерской компании «КС-Альфа» Руслан Быблив сообщил, что сегодня брать кредит некому, так как средний класс и высший социальный слой пресытились ипотекой еще в 2004-2006 годах, когда она только набирала обороты.

После обсуждения собравшиеся заключили, что сегодня жилье не доступно, несмотря на просевшие цены. Объясняется это очень просто: чем привлекательнее ценник на недвижимость, тем более невыгодные условия предлагают населению банки.