Самозапрет на сделки с недвижимостью действует бессрочно — Росреестр Коми
Жителей республики просят не подавать повторные заявления. Лучше сначала проверить свои выписки в ЕРГН через портал «Госуслуги».
Запись о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя блокирует любые попытки зарегистрировать переход права, ограничение или обременение объекта без непосредственного участия собственника или его законного представителя.
Жители Коми массово подают повторные заявления о таком запрете. В Росреестре объясняют это тем, что не все заявители знают: запись вносится в Единый государственный реестр недвижимости в течение пяти рабочих дней со дня приема заявления. Не получив ответ быстро, люди отправляют заявление повторно. Такие обращения возвращают без рассмотрения, потому что соответствующая запись в ЕГРН уже есть, сообщает управление Росреестра по Коми.
Запись бессрочна. Если вы однажды подали заявление, отметка остаётся активной, обновлять ее не нужно. Запрет действует, пока его не отзовет собственник, пока он не будет погашен при регистрации сделки в присутствии владельца или пока не вступит в силу судебное решение.
Если вы планируете сделку и документы направят через нотариуса, банк или госорганы, снимать запрет заранее не нужно: закон позволяет провести регистрацию в таких случаях без дополнительных процедур.
Как проверить, стоит ли запрет. «Чтобы не тратить время на лишние заявления, достаточно заглянуть в выписку из ЕГРН. Сформировать ее можно бесплатно за пару минут через портал «Госуслуги». В разделе «Ограничения и обременения» будет указано, стоит ли у вас такой запрет», — сказала заместитель руководителя управления Росреестра по Коми Наталья Мирон.
Комментарии (3)