Суд удовлетворил требования администрации Сыктывдинского района и вынес решение об изъятии у владельцев 16 заброшенных земельных участков. В управлении Россельхознадзора сообщили, что Сыктывдинский район стал «пробным камнем»: в следующем году работа по изъятию будет проводиться во всех муниципалитетах.

В управлении Россельхознадзора по Коми принудительное изъятие земель сельскохозяйственного назначения называют мерой воздействия на «нерадивых пользователей». По данным пресс-службы ведомства, процедура изъятия занимает много времени — от полутора до трех лет. Специалисты во время проверок выявляют земельные участки сельскохозяйственного назначения в дачных и садоводческих обществах, заросшие деревьями и кустарниками. Как правило, проверки инициируют председатели обществ, поскольку у них практически нет возможности установить владельца участка. По запросу управления Россельхознадзора Росреестр выдает список тех, кому и когда была передана земля. В основном все случаи связаны с участками, которые раздавали людям в 90-е годы.

Специалисты выезжают на место, проводят фотосъемку, затем владельца разыскивают и направляют ему письмо о том, что участок не используется. Составляется протокол, владельцу земли выдается предписание об устранении нарушения и определяется срок, если за это время земля не обрабатывается, выписывается новый штраф, снова выдается предписание об устранении нарушения. Если к окончанию срока второго предписания владелец не одумается, дело направляется в администрацию муниципалитета, и она может требовать через суд изъятия земельного участка. В декабре прошлого года управление направило в администрацию Сыктывдинского района 73 материала, 17 исков ушло в суд и 16 из них суд удовлетворил, признав факт нарушения земельного законодательства.

- Данных по участкам у нас много, но в муниципалитетах нет специалистов, которые бы занимались этой работой. Иногда складывается ощущение, что муниципальные образования не заинтересованы в том, чтобы изымать участки и передавать их тем, кто действительно хочет работать на земле, - считает Вера Ганенко.

По данным Россельхознадзора, в Коми почти 222,5 тысяч землепользователей, среди них 167 - юридические лица. Граждан, имеющих садоводческие участки на территории республики, - более 90 тысяч. Сколько дачных участков не возделывается, сказать сложно. В среднем в обществах, где эта проблема назрела, не используется от 20 до 40 % земли. В отдельных случаях эта доля достигает 60%.

Начальник отдела государственного земельного надзора Владимир Самойленко отмечает, что масштабы проблемы велики:

- Реформы 90-х годов в земельной сфере характеризовались непродуманностью и незавершенностью. Отмена действовавших норм советского законодательства без введения соответствующих норм в российское породило огромное количество проблем. Многие из них и по сей день не решены. Например, не решены до конца вопросы с долями, которые получили бывшие работники колхозов. В республике земельные участки получили 13943 граждан на площади почти 74 тысячи гектаров, из них 44 тысячи гектаров - это невостребованные земельные доли. Межевание провели единицы. Другая проблема — это большие массивы не распределенной собственности. Вопрос ответственности за их охрану и использование в законодательстве размыт и не имеет четких установок. С дачными участками у нас дело  пошло, процедура сложная и долгая, много ограничений, но мы запустили практику в Сыктывдинском районе, в следующем году планируем выйти на остальные муниципалитеты.

Специалисты еще раз заверили: тем дачникам, кто разрабатывает свои участки, волноваться не о чем. Процедура изъятия будет проводиться только в отношении тех, чьи наделы заброшены.