В сыктывкарской общественной приемной прошла прямая линия, посвященная особенностям декларирования доходов граждан. Специалист рассказал, в каких случаях гражданам нужно направить декларации.

Иллюстративное фото из архива БНК

Сроки

Главный государственный инспектор отдела камерального контроля НДФЛ и страховых взносов №3 УФНС России по Коми Денис Жданов сообщил, что жители Коми должны представить декларации до 30 апреля, а оплатить исчисленный налог до 15 июля. В случае с получением налогового вычета срок представления декларации не регламентирован, ее можно направить в течение года.

В каких случаях нужно представить декларацию

Граждане обязаны представить налоговую декларацию в нескольких случаях. Во-первых, это нужно сделать при получении дохода от продажи недвижимого имущества, находившегося в собственности менее пяти лет. Это могут быть квартиры, комнаты, жилые дома, земельные участки.

Минимальный срок владения имущества может быть сокращен, если если лицо получило его по договору дарения или в порядке наследования от близкого родственника или члена его семьи; если имущество было зарегистрировано в результате приватизации либо плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.

— Если у вас в собственности находится только одно жилье, то минимальный срок владения им — три года, — пояснил специалист.

Второй случай — получение дохода от реализации имущественных прав. Наиболее частый случай — переуступка прав требования по договорам долевого участия.

Есть другие случаи, когда требуется представить налоговую декларацию: при получении в дар от физических лиц, не являющихся близкими родственниками, недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев; при получения вознаграждения от физических лиц и организаций, не являющихся налоговыми агентами, на основе заключенных договоров и договоров гражданско-правового характера, включая доходы по договорам имущественного найма или договорам аренды любого имущества; при получении выигрыша от операторов лотерей, распространителей, организаторов азартных игр, проводимых в букмекерской конторе и тотализаторе – в сумме до 15 тысяч рублей, а также от организаторов азартных игр, не относящихся к букмекерским конторам и тотализаторам; при получении дохода от источников, находящихся за пределами Российской Федерации.

Исключения

Не подлежит декларированию имущество или совокупный доход от продажи имущества (по жилым помещениям и земельным участкам), если сумма (стоимость) не превышает 1 миллиона рублей. В случае с иными объектами (гараж, хозпостройки) сумма меньше — до 250 тысяч рублей.

Семьи с двумя и более детьми не должны предоставлять декларации по доходам от продажи жилья при соблюдении ряда условий: кадастровая стоимость проданного жилья не превышает 50 миллионов рублей; возраст детей — до 18 лет (или до 24 лет при очном обучении); налогоплательщику (членам его семьи) на дату отчуждения проданного жилья не принадлежит в совокупности более 50% в праве собственности на иное жилое помещение с общей площадью, превышающей общую площадь купленного взамен старого жилого помещения; если приобретено в собственность другое жилье или при долевом строительстве оплачена полная стоимость; новое жилье превышает по площади проданное.