Республика попала в топ-10 российских регионов по скорости накопления первоначального взноса.

С июля 2024 года на рынке ипотеки происходят заметные изменения. Рост ключевой ставки и сворачивание льготных программ привели к сокращению выдачи кредитов на покупку жилья, свидетельствует статистика. Из-за высокой рыночной ставки ипотека как способ улучшения жилищных условий для многих россиян становится все менее доступной, так как ежемесячные платежи становятся непосильным бременем. Немаловажной проблемой у многих семей является накопление необходимой суммы для первоначального взноса.

Эксперты РИА «Новости» провело исследование и составило рейтинг регионов по способности жителей накопить первый взнос. В качестве основного показателя выступает количество лет, необходимых для накопления взноса для приобретения типовой 60-метровой квартиры в своем регионе. Предполагалось, что семья, состоящая из двух работающих со средней зарплатой и одного ребенка, ежемесячно откладывают 50% от свободных доходов на пополняемом банковском вкладе. Необходимый первоначальный взнос определялся как 30% от стоимости типовой 60-метровой квартиры в каждом регионе. Дополнительным показателем является сумма первоначального взноса.

Лидеры рейтинга

В среднем по России для накопления первого взноса потребуется 3 с половиной года. Но регионы в значительной степени отличаются между собой по стоимости жилья, зарплатам и другим показателям, что определяет сильные различия в сроках накопления.

Лидером рейтинга является Ханты-Мансийский автономный округ — Югра, а накопить необходимую сумму тут можно за 1 год и 11 месяцев. Второе место в рейтинге занимает еще один северный регион — Ямало-Ненецкий автономный округ (тоже 1 год и 11 месяцев). Замыкает первую тройку Магаданская область, с результатом 2 года и 2 месяца.

Ситуация в Коми

Республика в рейтинге заняла 7-е место. Семье из трех человек придется копить первоначальный взнос по ипотеке примерно 2 года и 7 месяцев. При этом сумма первоначального взноса составляет 1,32 миллиона рублей. Год назад срок накопления был больше — около 3 лет и 4 месяцев.

Антилидеры

В нижней части рейтинга расположились преимущественно Северо-Кавказские регионы (Кабардино-Балкария — 7 лет и 8 месяцев, Дагестан — 7 лет и 5 месяцев, Чечня — 7 лет и 1 месяц). Это объясняется исторически невысокими зарплатами. Нахождение Крыма (8 лет и 5 месяцев) и Алтая (7 лет) в последней десятке во многом объясняется высокой привлекательностью рынка жилья и соответственно высокими ценами на квартиры при умеренных зарплатах местного населения.