С 2012 года в республике заявителям было передано более 3200 участков, но очередь на них только растет.

Фото БНК

Как рассказала на прямой линии в общественной приемной главы Коми 26 августа заместитель председателя республиканского комитета имущественных и земельных отношений Елена Хандешина, по Земельному кодексу России региональные власти могут сами решать, кому и как передавать земельные участки. В Коми эта процедура прописана в двух республиканских законах. По ним земля может предоставляться для индивидуального проживания или ведения подсобного хозяйства.

По закону «О регулировании некоторых вопросов в области земельных отношений», участки могут получить 13 категорий населения, например, ветераны боевых действий, семьи с тремя и более детьми, инвалиды I или II групп, участники СВО или семьи погибших на спецоперации.

По принятому в этом году закону «О бесплатном предоставлении земельных участков отдельным категориям граждан за заслуги, проявленные в ходе участия в специальной военной операции», участок получают военнослужащие, лица, заключившие контракт на участие в добровольных формированиях, проходившие службу в нацгвардии и имеющие специальные звания полиции. Заявители должны быть Героями России или Коми или иметь ордена за заслуги, проявленные на СВО. Землю могут получить и родственники ветеранов, если те погибли во время спецоперации. По этому закону для просителей выделяют отдельную очередь.

Для получения участка необходимо подать заявление в орган местного самоуправления по месту регистрации. Если проситель живет на Крайнем Севере или является участником СВО с заслугами, то ему разрешается передать документы в любую администрацию муниципалитета. Список документов у всех разный. Например, участникам СВО нужно передать властям удостоверение личности, подтверждение, что человек относится к ветеранам боевых действий, справку об участии в спецоперации и доверенность, если у просителя есть доверенное лицо. Заявитель также должен предоставить документы, подтверждающие проявленные на СВО заслуги.

Передать бумаги можно лично, по почте, через МФЦ или портал госуслуг. За 20 дней власти решат, ставить ли жителя на учет.

Администрация муниципалитета может не принимать заявление, если им предоставили неполные документы или они не подтверждают права на получение участка. Важно, чтобы заявителя признали нуждающимся в улучшении жилищных условий. Таковым считается, например, человек, который не имеет жилую собственность или она не соответствует нормам. В Сыктывкаре на каждого члена семьи должно приходиться минимум 10,5 квадратного метра. Обязателен и статус малоимущего. Человека способны и снять с учета, если он сам этого попросил, уже не входит в льготную категорию или предоставил ложные данные.

Участки могут быть разных размеров: в округах передают до 20 соток, а в районах — до 30 соток. У просителя есть право отказаться от земли, если она его не устраивает, но у этого должны быть весомые причины.

— В судебном порядке когда-то рассматривался вопрос, что участок расположен слишком далеко от города. Членом семьи являлся ребенок-инвалид, которого было бы тяжело постоянно возить в больницу. И суд принял это обоснование, — рассказала начальник отдела земельных отношений комитета Валерия Шафранская.

Самой большой проблемой Елена Хандешина называет отсутствие пригодных для строительства участков. Например, многодетным семьям должны передавать землю уже с инженерной и транспортной инфраструктурой, а стоимость их прокладки крайне высока.

*** С 2012 года власти Коми передали около 3200 участков. Самой большой категорией получателей Елена Хандешина назвала многодетные семьи. При этом очередь постоянно растет, и сегодня на учете стоят жители 12 муниципалитетов. В одном только Сыктывкаре хотят получить землю более 700 горожан. По словам заместителя председателя комитета, в столице Коми среднее время ожидания составляет семь лет.

Чтобы уменьшить очереди, с 1 сентября многодетным семьям и участникам СВО с заслугами вместо участка можно будет получить выплату в 300 тысяч рублей. Их можно использовать для покупки жилища или погашения кредита по приобретению этой недвижимости. Проситель не увидит эти средства, так как они сразу пойдут застройщику или банку. Для выплат в этом году зарезервировано 60 миллионов рублей.