Управляющая компания подала иск к жительнице Ухты, которая накопила задолженность за коммунальные услуги. Женщина вносила платежи, но нерегулярно и не указывала периоды оплаты.

Фото БНК

В обоснование исковых требований указано, что за период — март 2017 года, апрель 2020 года, декабрь 2021 года, март 2022 года, май-июнь 2022 года, август 2022 года по жилому помещению, собственником которого является П., образовалась задолженность по оплате за ЖКУ в размере 8 тыс. 801,21 руб.

Ответчик П. в судебном заседании требования не признала, представила чеки об оплате, но согласилась, что при оплате счетов не указывала период оплаты, задерживала оплату за декабрь 2021 года и за май 2022 года, а также заявила ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности.

По запросу мирового судьи представитель истца предоставил расчет, согласно которому перечисленные ответчиком деньги за декабрь 2021 года, март 2022 года, май-июнь 2022 года, август 2022 года в спорный период в размере 8 558,20 рублей перечислены в счет оплаты задолженности за 2009 год.

Суд разъяснил, что в случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода он произвел оплату, то она засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек. Преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

Установив нарушение истцом требований закона, мировой судья, принял во внимание сроки внесения платы за коммунальные услуги, установленные статьей 155 Жилищного кодекса России, размер и период взысканной с ответчика задолженности, отказал во взыскании с ухтинки 8 558,16 рублей.

Также было удовлетворено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности и отказано в удовлетворении требований в пользу ООО ЖК «В.» о взыскании с женщины задолженности за апрель 2020 года, март 2017 года.

При этом в связи с задержкой оплаты за ЖКУ со стороны ответчика в пользу истца частично взыскана неустойка. Решение не вступило в законную силу, сообщает пресс-служба судов Коми.