Сыктывкарский Лесозавод хотят застроить новыми деревянными домами
По мнению столичной мэрии, многоквартирное деревянное домостроение вписывается в бренд «Сыктывкар — столица леса».
Как сообщает пресс-служба администрации Сыктывкара, в конце 2023 года была разработана концепция развития многоквартирного деревянного домостроения одного района города — микрорайона Лесозавод. Район выбран первым для разработки неслучайно: на этой территории расположены аварийные дома, которые планируется расселить и снести. Также эта зона определена для малоэтажной застройки. Кроме того, в микрорайоне находятся объекты культурного наследия и крупное деревообрабатывающее предприятие — СЛДК.
«В ближайшее время мы направим концепцию в Минстрой Коми для рассмотрения и поддержки развития комплексной застройки с применением деревянных конструкций», — сказал главный архитектор Сыктывкара Владимир Рунг.
Также администрация готовит материалы для создания бренда «Сыктывкар — столица леса». Он направлен на популяризацию и узнаваемость столицы Коми среди жителей России.
*** Несколько кварталов в Лесозаводе выбраны под комплексное развитие территорий, которое предполагает снос ветхих домов и строительство на их месте новых. В январе этого года мэрия в картинках показала, как будет выглядеть этот микрорайон в будущем.
Сценарий предполагает строительство домов малой этажности, обеспечение социальной инфраструктурой, комплексное озеленение, разнообразие мест общего пользования. Сейчас в Лесозаводе 60% деревянных домов находятся в аварийном состоянии.
Материалы по теме:
Комментарии (61)
ЛДК сильно изменился за 25 лет. В лесике частный сектор, проходит реновацию, и людям есть, чем увлечься. Это не в квартире убогой от скуки пить и с телевизором спорить))
Другое дело, что это сильногорючий материал, и вот если полыхнут от непотушенного бычка бухие соседи, то пострадает чуть ли не весь подъезд, а там мб и весь дом аварийный станет, снова расселяй, снова туда сюда крч
стены в квартирах укрыты листами гипсокартона. Но здесь гипсокартон — не столько отделка, сколько часть конструктива стен: его три слоя.
. Заполнение деревянного каркаса здесь — из каменной ваты, которая также служит утеплением, с внешней стороны — толстая фанера и фасад из фиброцементных плит, с внутренней — многослойный гипсокартон. По нему сейчас проведена проводка, но один слой, подчёркивает застройщик, по сути, необязательный, поэтому его будут штробить для проводки по проекту покупателей.
Высота потолка в квартирах — 3 метра. Сэндвич перекрытий немного отличается от внешних стен. Пол выложен цементно-стружечными плитами (впрочем, их качеством застройщик недоволен и намерен заменить на привычную стяжку), под ними звукоизолирующий гипсоволоконный материал, ещё два цементно-стружечных слоя с двух сторон, снова звукоизоляция из демпферного полотна, гидроизоляция, утеплитель и толстая фанера, а потолок квартиры снизу формируют также три слоя гипсокартона. Всё это вместе, уверяют в компании, создает звукоизоляцию, с которой современным квартирам в монолитных новостройках не тягаться.Отопление и горячее водоснабжение в квартирах газовое, но расположение котлов необычное: за одной из комнат. В одном варианте планировки он расположен за кухней-гостиной, в другом — за спальней, там, где в привычных новостройках ожидаешь увидеть лоджию или балкон. Собственно, окно из комнат ведёт прямиком в другое окно. Выглядит это немного странно.
решений как и что где строить и кому это доверить. Вполне вероятно малоэтажки будут построены не для тех кто живет в бараках а для тех у кого будут деньги для их покупки. Ну а кто будет строить!!!!
Народ расселить в маневреный фонд в Максаковку например, а новые бараки уже на продажу, нужно ведь как то окупить траты с них