До конца недели застройщик должен получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Фото со страницы Любови Дорониной в соцсети «ВКонтакте»

Как сообщила на своей странице «ВКонтакте» руководитель администрации Сыктывдинского района Любовь Доронина, завершается строительство социокультурного центра в селе Пажга. Срок завершения был обозначен 31 октября 2023 года. К этой дате, кроме выполнения строительно-монтажных работ, социокультурный центр должен был быть обеспечен соответствующим оборудованием, мебелью.

На сегодня по фото, которые разместила Любовь Доронина, заметно, что здание готово, внутри идет расстановка мебели и уборка.

— Службой Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) проведена проверка соответствия построенного объекта проектной документации. До конца текущего года застройщиком будет получено заключение о соответствии и разрешение на ввод в эксплуатацию, — написала в соцсетях руководитель муниципалитета.

*** Cтроительство центра началось еще в 2014 году, однако из-за нарушений условий договора подрядчиком с февраля 2015 года работы приостановили. Была инициирована строительная экспертиза качества выполненных работ, выяснилось, что оно не соответствует требованиям рабочего проекта и нормативным документам.

После этого началась претензионная работа с подрядчиком по устранению нарушений, оценка ущерба нанесенного проектной и подрядной организациями, также был заключен договор по доработке проекта и выполнению проектных решений по исправлению дефектов. Строителям отправляли проектные решения по исправлению дефектов с требованием немедленно приступить к их исправлению, но работы шли с отставанием от графика. После договор расторгли в одностороннем порядке, начались разбирательства в Арбитражном суде Коми о взыскании убытков. Суды длились до 2019 года. Арбитраж решил признать гражданско-правовой договор расторгнутым и взыскать с подрядчика свыше 15 млн рублей. С августа 2019 года по февраль 2020 года ввелись работы по передаче строительной площадки заказчику.

На момент приостановки строительства уровень готовности центра составлял около 50%. Был фундамент, с дефектами — смонтирован каркаса здания, обустроены монолитные перекрытия, ограждающие конструкции здания, его стропильная система, наружная тепловая сеть, наружный водопровод, наружные сети электроснабжения.

Чтобы завершить строительство, решили провести строительную экспертизу. В 2020 году из муниципального бюджета были выделены деньги на проведение обследования здания. Эксперты сообщили, что завершить объект можно при следовании их рекомендациям. Затем начались работы по подготовке проектно-сметной документации, в декабре 2021 года она получила положительное заключение.

Новый подрядчик вышел на строительную площадку в мае 2022 года. В начале ноября сообщалось, что отставание от графика составляло более 40 дней. В первый раз сдачу объект перенесли с февраля 2023-го на конец октября.

По оценке Любови Дорониной, администрация района после начала повторного строительства столкнулась с массой проблем, начиная от качества проектной документации, заканчивая резким повышением цен на строительные материалы, услуги, работы.

БНК