За год заявления на получение займа подали 13 IT-специалистов, шесть из них уже получили новое жилье. Всего в регионе насчитывается более 5000 работников IT-отрасли.

Фото из архива БНК

В 2022 году в республике были приняты меры для поддержки IT-компаний, в том числе была запущена программа льготной ипотеки для специалистов. О ее старте объявили в августе 2022 года.

Согласно условиям программы, размер ипотечного займа не превышал 3 млн рублей, а первоначальный взнос должен был составлять не менее 10%, было предусмотрено страхование залога. Срок кредитования — от 3 до 20 лет. Ставка в 4% действовала при покупке квартиры в новостройке и 6,4% при покупке жилья на вторичном рынке. Заемщиком мог стать работник компании, которая расположена в Коми и ведет деятельность в области информационных технологий. Общий стаж работы специалиста в организации должен был составлять не менее трех лет, зарабатывать он должен был не более 60 тыс. рублей.

С начала старта программы по конец апреля 2023 года льготную ипотеку оформили всего два человека. В Минцифры признали, что условия подходят не всем: среди сдерживающих ограничений — небольшая сумма, обязательная аккредитация компании, определенный стаж. Поэтому глава Коми Владимир Уйба предложил упростить условия кредитования. Например, он посоветовал сократить стаж для заемщиков до одного года.

Так и было сделано. Сейчас по программе можно получить займ до 3 млн рублей на срок от 3 до 20 лет под 4% годовых (ставка действует при покупке жилья как на первичном, так и на вторичном рынках). Первоначальный взнос должен составлять не менее 10%. Стаж работы специалиста в аккредитованной организации должен составлять не менее года, зарплата у него должна быть не более 70 тыс. рублей.

В апреле этого года при внесении поправок в бюджет Коми на этот год на программу было выделено 30 млн рублей. Как сообщил телеканал «Юрган» 27 ноября, на сегодня от IT-специалистов поступило 13 заявок, по 6 из них уже заключены договоры.

«Мы поставили ставку 4 процента годовых не только для вторичного, но и для первичного жилья. Это стало важным решающим фактором. Опыт работы был снижен с трех лет до одного года. Также мы поменяли критерий дохода — мы подняли планку с 60 тысяч рублей до 70 тысяч рублей. Мы рекомендуем поторопиться и подать заявку до конца года, чтобы успеть воспользоваться условиями. Мы знаем, что ситуация может поменяться, — приводит слова министра цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Коми Антона Слободянюка телеканал «Юрган».

Глава Минцифры добавил, что программа льготной ипотеки в Коми продлена до конца августа 2024 года.

Кирилл Наумов