В Минстрое республики объяснили это тем, что коммерческие застройщики отложили ввод жилья из-за понижения спроса.

Фото Виктора Бобыря

Депутаты Государственно совета Коми 23 ноября рассмотрели госпрограмму «Развитие строительства, обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан». Одна из целей этой программы — увеличение объема ввода жилья до 435 тыс. квадратных метров к 2030 году. Сегодня в республике вводится только половина от этой цифры.

Как напомнил заместитель председателя правительства Коми — министр строительства и ЖКХ Андрей Чибисов, план по вводу жилья в республике на этот год составляет 237 тыс. квадратных метров (этот показатель закреплен в прогнозе социально-экономического развития Коми на 2023-2025 годы). Из этого объема 131 тыс. «квадратов» приходится на индивидуальное жилищное строительство, 106 тыс. — на многоквартирные дома.

— Этот показатель мы, скорее всего, не выполним. И сейчас мы согласуем с Минстроем России, чтобы нам его снизили до 206 тысяч квадратных метров. Не выполним мы его за счет ввода многоквартирного жилья — ввод у нас останется на уровне 2022 года: где-то 74, может быть, около 80 тысяч квадратных метров. Связано это с тем, что в целом по Российской Федерации приняты решения оставить параметры ввода на уровне 2022 года, чтобы не перегревать рынок, потому что спрос на жилье формируется, собственно, экономической ситуацией в стране: у нас достаточно большой объем ипотечных кредитов был привлечен. Сейчас ставки на ипотеку возросли по причине [роста] ключевой ставки, и спрос на ипотеку в конце 2023 года существенно снизился. Это немножко приостановило динамику ввода жилья, потому что застройщики не стараются ввести жилье, на которое понижен спрос, — объяснил Андрей Чибисов.

На 1 ноября в Коми было введено в эксплуатацию 2014 квартир общей площадью 43,1 тыс. квадратных метров. Население построило 1070 жилых домов площадью 111,4 тыс. «квадратов». Общая площадь введенного жилья составила 154,5 тыс. квадратных метров.

Кирилл Наумов