Сейчас в очереди на улучшение жилищных условий по подпрограмме «Комплексное развитие сельских территорий» состоит 397 семей. Чтобы у всех них появилось новое жилье, надо потратить более миллиарда рублей.

Фото БНК и сайта rkomi.ru

На заседании координационного совета при главе Коми по стратегическому управлению 31 октября министр сельского хозяйства и потребительского рынка республики Ильдар Андарьянов рассказал, как в регионе реализуется федеральная программа «Комплексное развитие сельских территорий». Направлений — четыре: развитие жилищного строительства, благоустройство, развитие транспортной инфраструктуры, формирование современного облика сельских территорий.

Создают условия для обеспечения доступным и комфортным жильем сельчан несколькими способами, один из самых успешных — предоставление социальных выплат на строительство или приобретение жилья в размере не более 70% от стоимости строительства. Первоочередное право на выплаты закреплено за работниками АПК, специалистами ветеринарных служб, работникам социальной сферы и лесного хозяйства.

По словам министра, в 2022 году выплаты на сумму более 165,7 млн рублей получили 110 семей в восьми муниципалитетах. Средний размер выплаты составил 1,5 млн рублей. Благодаря этим деньгам получатели обеспечили ввод благоустроенных индивидуальных жилых домов общей площадью 5,7 тыс. квадратных метров.

Судя по данным из презентации министра, прошлый год был самым успешным. В этом году выплаты получат всего 24 семьи (почти на 54 млн рублей), которые введут в строй 2 тыс. «квадратов», в 2024 — 21 семья, в 2025-м — 25, в 2026-м — 16.

— Жилищный вопрос является одним из ключевых для решения проблемы сокращения сельского населения. На текущий момент в очереди на улучшение жилищных условий по подпрограмме «Комплексное развитие сельских территорий» состоит около 400 семей, из них 57 — семьи работников агропромышленного комплекса. Средний состав семьи составляет четыре человека, — сообщил Ильдар Андарьянов.

Чтобы обеспечить всех очередников, необходимо построить 28,8 тыс. квадратных метров жилья, и на это требуется 1 млрд 152 млн рублей.

Однако есть другие способы улучшить жилищные условия сельчан. Например, субсидирование строительства или приобретения жилья для последующего предоставления его по договорам социального и коммерческого найма. В 2024 году будут введены два новых вида поддержки: субсидии органам местного самоуправления и компенсации сельскохозяйственным производителям, если они захотят построить жилье.

Как рассказал министр, заявка Усть-Куломского района прошла конкурсный отбор в Минсельхозе России, благодаря чему удалось привлечь 2,1 млн федеральных рублей. На них в 2024 году планируется купить жилье в многоквартирном доме общей площадью 65 квадратных метров — в последующем его предоставят по договорам найма специалистам социальной сферы.

По второму направлению предполагается компенсировать сельхозпроизводителям затраты на строительства жилья в размере 70% от стоимости. На это в 2024-2025 годы заложено 36,7 млн. рублей.

Ильдар Андарьянов сказал, что «успешно реализуются и проекты по обустройству площадок под компактную жилую застройку» — в двух районах строятся объекты инженерной инфраструктуры, улично-дорожной сети и благоустройства территории.

В Усть-Куломском районе реализуется проект комплексной жилой застройки в микрорайоне Северный стоимостью 560,5 млн рублей. Ввод объекта запланирован в 2025 году. Будут построены 5,8 километра водопровода и 8,6 километра дорог. Возводимая инфраструктура создаст условия для строительства 253 индивидуальных жилых домов и 4 домов блокированной застройки площадью более 16 тыс. квадратных метров.

В Сыктывдинском районе создается инфраструктура для обеспечения земельных участков в местечке Пичипашня села Выльгорт. В 2023 году реализуется первый этап I очереди (стоимость всего проекта — 423,9 млн рублей). До конца 2024 года планируется построить 4,3 километра дорог и линий освещения. Реализация проекта создаст условия для строительства 84 индивидуальных жилых домов площадью более 14 тыс. квадратных метров, а также будет обеспечен подъезд к детскому саду №1.

В 2025-2026 годы запланирована реализация еще трех проектов по обустройству площадок под компактную жилую застройку в Сыктывдинском, Прилузском и Ижемском районах стоимостью более 1,6 млрд рублей.

Кирилл Наумов