Почти семь лет назад в пригородном сыктывкарском поселке Верхняя Максаковка закрылся филиал Сыктывкарского автомеханического техникума (бывшее ПТУ №7). Все эти годы в мэрии думали, что делать с оставшимися строениями. В итоге учебный корпус решили превратить в центр досуга «Лира» — с библиотекой, музыкальной школой, кафе и кружками.

Фото zakupki.gov.ru

Департамент финансов администрации Сыктывкара разместил на портале госзакупок аукцион на разработку проектно-сметной документации для реконструкция учебного корпуса бывшего автомеханического техникума по адресу: Верхняя Максаковка, улица Красноборская, 45. Максимальная цена контракта составляет 5,9 млн рублей, торги назначены на 14 августа. К подготовке проекта исполнитель должен приступить с даты заключения договора и сделать его до 22 марта 2023 года (именно такая дата прописана в проекте муниципального контракта, возможно, это опечатка и речь идет о марте 2024 года).

Среди документации к аукциону есть архитектурная концепция. В ней сказано, что учебный корпус расположен в центре поселка, рядом есть автобусная остановка. Через дорогу от здания находится детский сад, что имеет «большое значение для функционала центра досуга». С севера к участку примыкает большой пустырь, который может быть использован под развитие спортивных функций поселка. С востока близко к участку расположен лесной массив, который в будущем может иметь перспективу развития как рекреационное пространство, так как он расположен в центре поселка. «Таким образом центр досуга «Лира» будет находиться в самом эпицентре различных видов активности и отдыха, поэтому необходимо расценивать этот объект как главную точку всей центральной территории», — сказано в концепции.

При разработке проекта исполнителю придется иметь в виду и решить некоторые проблемы. Например, пешеходный переход через улицу расположен непосредственно у въезда на территорию центра досуга. Здание актового зала — в аварийном состоянии, стены и несущие колонны сильно повреждены. При этом здание актового зала имеет очень маленькие габариты, не позволяющие сделать полноценный, современный актовый зал. Во всем здании недостаточно эвакуационных лестниц, а те, что есть, не могут считаться эвакуационными по современным нормам. Узел ввода воды сделан по временной схеме и требует пересмотра. Нет пандусов для маломобильных групп населения. К зданию примыкает корпус, относящийся к МЧС, который выглядит очень непрезентабельно. Вдоль главного фасада по улице проходит большая дренажная канава. Слева от главного фасада по улице Красноборской расположено небольшое инженерное сооружение

Проектом следует учесть, что здание будет разделено на три функциональных блока: центр досуга (библиотека, кружки, классы, детский центр), музыкальная школа и общественная зона (кафе, бильярд, пинг-понг, актовый зал). «Такое разделение необходимо, чтобы в разных сценариях функционирования здания не возникало дискомфорта и пересечений разных функций», — сказано в архитектурной концепции.

*** Осенью 2016 года в пригородном сыктывкарском поселке Верхняя Максаковка закрылся филиал Сыктывкарского автомеханического техникума (бывшее ПТУ №7). Несколько помещений оказались свободными. Все эти годы власти решали, что делать с недвижимостью. Идей было множество: устроить из студенческого общежития маневренный жилфонд для переселенцев, возобновить работу столовой для всех жителей Максаковки или отдать под пекарню, разместить в корпусе кадетскую, языковую или православную школу, открыть спортзал, передать под центр дополнительного образования. В конце 2021 года появилась информация, что помещения отдадут под исправительный центр для осужденных. Наталья Хозяинова, которая тогда была мэром Сыктывкара, опровергла это.

Из всех идей была реализована только одна — общежитие перешло в муниципальную собственность, помещения отдали под маневренный фонд Сыктывкара. Здание учебного корпуса передано в муниципальную собственность Сыктывкара. Остальные корпуса, кроме столовой, на сегодня имеют также пользователя в лице подведомственного учреждения комитета ГО и ЧС Республики Коми.

В октябре 2022 года стало известно, что пустующие помещения автомеханического техникума превратят в культурный центр. Переедут туда сразу три учреждения Верхней Максаковки: библиотека, центр «Лира» и музыкальная школа. Но произойдет это только в 2026 году.

Кирилл Наумов