Владелице недвижимости, чтобы вступить в права, пришлось погасить долги продавца по микрозаймам.

Фото Виктора Бобыря

Светлана К. для взыскания убытков с продавца квартиры обратилась в Воркутинский городской суд. Она потребовала взыскать с Виталия Е. убытки на сумму 96 тысяч рублей, компенсацию морального вреда в 100 тысяч рублей и судебные расходы.

Светлана и Виталий заключили договор купли-продажи квартиры за 150 тысяч рублей, согласно пункта 7 документа, продавец гарантировал, что до совершения договора квартира под запрещением (арестом) не состояла. При подаче заявления для госрегистрации сделки, воркутинке было отказано в регистрации в связи с запретом осуществления регистрационных действий из-за действующих постановлений судебного пристава-исполнителя ОСП по Воркуте. С целью регистрации данной сделки, Светлане пришлось погасить задолженность Виталия по исполнительным производствам, заплатив 96 тысяч рублей. Виталий уклоняется от возврата указанной суммы, ссылаясь на незнание о долгах в ООО МК «Быстроденьги» и ООО МФК «Займер», несмотря на полученные уведомления от микрокредитных организаций.

Воркутинка также обращалась в ОМВД России по Воркуте с заявлением о привлечении к уголовной ответственности Виталия по факту причинения материального ущерба путем обмана и злоупотреблением доверия. Но в возбуждении уголовного дела отказано в связи с отсутствием состава преступления в действиях подозреваемого.

В суде Светлана настаивала на компенсации морального вреда 100 тысяч рублей. Воркутинский городской суд, ссылаясь на перечень оснований для компенсации морального вреда, установленный законом, в этой компенсации отказал, так как нарушены имущественные права Светланы. Поэтому с Виталия в пользу Светланы по решению суда взысканы убытки и расходы по уплате госпошлины на общую сумму 100 тысяч рублей.

Алексей Смирнов