В Коми предложили изменить систему управления аварийными домами. По мнению Службы стройжилтехнадзора, перечень работ для управляющих компаний нужно сократить.

Фото Виктора Бобыря

В правительстве прошло заседание Координационного совета при главе Коми по стратегическому управлению, одной из тем которого стало переселение из аварийного жилья.

Как следует из доклада руководителя Службы стройжилтехнадзора Ольги Микушевой, в Коми из более 10 тысяч домов более 2 тысяч признаны аварийными. Еще примерно столько же не признаны аварийными, но являются таковыми.

Именно из таких домов поступает больше всего жалоб на качество коммунальных услуг и состояние общего имущества. Между тем управляющие компании и ТСЖ очень неохотно берут на себя такие дома: требования к их содержанию такие же, как и в обычных домах, а затраты ― намного выше, и платежи от жильцов не покрывают всех затрат.

Капремонт в подобных домах нецелесообразен, а текущие ремонты ситуацию не спасают. Кроме того, предоставление качественных коммунальных услуг, особенно отопления, из-за ветхости конструктивных элементов дома зачастую невозможно.

― Мы предложили и предлагаем органам местного самоуправления при формировании перечня работ и услуг по содержанию общего имущества в ветхих и аварийных домах (при назначении временной управляющей организации) только необходимые работы, которые обеспечивают безопасное проживание граждан. О комфорте здесь уже говорить не приходится, ― отметила Ольга Микушева.

Благодаря такому подходу удалось сократить количество домов без управления с 1700 до 509. Не осталось таких домов в Усть-Цилемском, Троицко-Печорском районе и в Емве.

Республиканская Служба выступает за изменения жилищного законодательства и предлагает ввести особый порядок управления аварийными домами. В феврале текущего года служба направила в Минстрой России соответствующий проект федерального закона. В Минстрое ответили, что эти предложения будут учтены при актуализации законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства.