В социальных сетях жители столицы Коми возмущаются вырубкой деревьев в Ботаническом саду на улице Коммунистической. Владелец участка пояснил, почему такие работы необходимы.

Фото Виктора Бобыря

Участок принадлежит застройщику «СКАТ». Площадь территории — 25 200 кв.м. Как пояснили БНК в пресс-службе застройщика, длительное время прежние владельцы участка им не занимались. Без регулярного ухода древесно-кустарниковые насаждения пришли в плачевное состояние. Разрастание деревьев спровоцировало заболачивание почвы. Тополя и березы из-за сырости и приличного возраста превратились в аварийные. Выводы специалистов, которые оценили состояние зеленого массива, это подтверждают.

Кроме того, сейчас место используется для выгула собак, оно привлекательно и для антисоциальных личностей, которые строят там временные жилища, распивают спиртное, мусорят и жгут костры.

— Территория находится в шаге от центральных улиц города — Коммунистической и Карла Маркса, и пребывает в крайне неудовлетворительном состоянии. Деревья по своему жизненному состоянию или местоположению представляют угрозу для жизни и здоровья человека, сохранности его имущества, наземных коммуникаций и объектов. Мы теперь несём ответственность за то, чтобы такие деревья не упали на прохожих, детей на площадке неподалеку, автомобили, которые поблизости паркуют жители этого района. Поэтому было принято решение о санитарной рубке. С этим вопросом мы обратились в управление ЖКХ администрации Сыктывкара, где нам сообщили, что существующие Правила создания, охраны и содержания зеленых насаждений позволяют провести такие работы. Так как участок находится в собственности юридического лица, оформления разрешения на рубку деревьев не требуется. Мы наняли профессиональную подрядную организацию, которая занялась бережным индивидуальным удалением исключительно больных и аварийных деревьев. В результате мы сделали территорию и периметр участка безопаснее, улучшили инсоляцию соседних домов, позволили солнечному свету подсушивать почву, чтобы сохранить другие деревья, в том числе яблони и ели, — поясняет представитель застройщика.

В планах — выкорчевать пни, провести обработку от начавшего там расти борщевика, выровнять участок и восстановить газон. Территорию оградят забором, чтобы защитить от разрушительного влияния антисоциальных личностей. На этом работы закончатся.

Застройщик видит еще одну проблему: по периметру находятся незаконно установленные гаражи и самострой, часть расположена внутри границ участка. Компания надеется, что администрация города обратит внимание на качество благоустройства территории прилегающей жилой застройки и включит ее в программу «Формирование комфортной городской среды».

***

Еще в 2020 году территорию Ботанического сада (за зданием бывшего КГПИ по улице Коммунистической) намеревались использовать для размещения школы. Затем летом 2022 года появилась информация, что мэрия Сыктывкара продаст земли. Тогда администрация опровергла заявление: участок не принадлежит городу, выставлен на продажу конкурсным управляющим ООО «Деловой альянс», которое признали банкротом. По данным мэрии, конкурсный управляющий отказался представить полную информацию об участке потенциальным покупателям. Приобрел земли в 25,2 тыс. га сыктывкарский застройщик «СКАТ». На момент окончания аукциона компания не была готова сообщить, какие у нее планы на территорию.

Администрация Сыктывкара заявила, что намерена придерживаться принятого решения и построить школу. Для этого в Генплан надо внести изменения: перевести земли Ботанического сада из зоны под жилищное строительство в зону специализированной общественной застройки. На публичных слушаниях по этому вопросу территориальную зону изменили так, что там ничего, кроме школы, не построить. Но по срокам ее возведения представители мэрии затруднились ответить.

На момент слушаний владелец участка просил не переводить территорию в иную зону, а разработать документацию по ее планировке. Компания также заметила, что выступает «за» создание социальных объектов в Сыктывкаре, но мэрии надо или зарезервировать участок, или выкупить его, а не блокировать деятельность вовсе. Именно первый вариант использовали власти: вышло постановление о резервировании земельного участка для муниципальных нужд на три года, где подразумевается строительство школы на 1 100 мест. На тот момент велись переговоры с собственником.

БНК