Возводить объекты возможно в частях Сыктывкара с определенной спецификой. Попадают под нее пригородные поселки.

Фото из архива БНК

Главный архитектор Сыктывкара Владимир Рунг в интервью «Коми Гор» рассказал о потенциале деревянного домостроения в столице. По его словам, из деревянных конструкций можно строить как жилые дома, например, для переселенцев, так и социальные объекты.

Технологии разрабатываются таким образом, чтобы многоквартирные дома возводились быстрее: сами детали делают на заводе, на месте только собирают, панели легче, оборудование на площадке менее габаритное, что ускоряет процесс примерно в два раза. Постройки есть как типовые, так и адаптированные под разные регионы. Энергоэффективность деревяных домов выше, чем у кирпичных, но в условиях Севера все равно потребуется наружное утепление. Возводят объекты на подготовленном железобетонном фундаменте, материалы обрабатывают, поэтому загниваний фасада или углах примыкания конструкций нет.

Но пока деревянные конструкции дороже кирпича, хотя производитель ставит цель удешевить и создание панелей, и стройку с ними.

В Сыктывкаре, по словам Владимира Рунга, рассматривают под деревянное домостроение Краснозатонский и Верхнюю Максаковку. Там достаточно аварийных домов под снос, у самих поселков специфика «соответствует таким домам»:

— Там всегда люди жили в деревяных домах небольшой этажности.

Сроки реализации возможного проекта Владимир Рунг затруднился назвать, так как нужна архитектурная концепция и просчет финансирования.

Напомним, президент России Владимир Путин 10 февраля провел совещание по вопросу развития лесной промышленности, где обсуждались и домокомплекты. По словам президента, нужно поддержать внутренний спрос на продукцию лесопромышленной отрасли, в том числе повысить объем и доступность ипотеки по строительству индивидуальных домов из древесины. Для этого можно применить механизм, который сейчас используют при строительстве многоквартирных домов — эскроу-счета. Они гарантируют сохранность средств покупателя и финансирование стройки. Банки не пострадают, так как деньги будут на счетах, не будет обманутых дольщиков. Президент попросил правительство, корпорацию Дом.РФ, Центральный банк и Госдуму максимально быстро принять решение по этому вопросу.

— Деревянное домостроение охватывает всю цепочку: от заготовки древесины до сдачи готового дома. Нам нужно, безусловно, расширить соответствующие мощности. Прошу правительство подготовить набор конкретных мер для промышленного выпуска деревянных домокомплектов, — подчеркнул президент.

БНК