За год квартиры в новостройках Сыктывкара подорожали на треть
Выросли цены и на вторичном рынке, причем заметнее всего — на квартиры улучшенного качества.
Росстат каждый квартал обновляет средние цены на жилье во всех регионах страны. Орган статистики приводит данные по регионам в целом и отдельно — по столицам российских субъектов. Редакция БНК сравнила, как изменилась стоимость квадратного метра в Сыктывкаре за прошлый год.
В четвертом квартале 2022-го стоимость квадратного метра в новостройках составила 88,6 тыс. рублей. Годом ранее «квадрат» стоил около 66 тыс. рублей. Таким образом, за год «первичка» подорожала на 34,4%.
Средняя цена на вторичном рынке Сыктывкара по всем типам квартир увеличилась почти в полтора раза (на 47,6%) — с 58,6 тыс. до 86,5 тыс. рублей. Но это произошло за счет ускоренного роста стоимости квартир улучшенного качества: в конце 2021 года квадратный метр в них стоил 59,2 тыс. рублей, а в конце 2022-го — уже 93,5 тыс. То есть за год цены взлетели на 57,9%.
Элитные квартиры подорожали не так заметно (на 38,6%), однако впервые средняя цена квадратного метра в них превысила 100 тыс. рублей (годом ранее «квадрат» стоил 72,5 тыс.).
Более чем на треть больше (на 36,1%) стал стоить квадратный метр в квартирах низкого качества: в четвертом квартале 2021 года стоимость была 49,2 тыс. рублей, в четвертом квартале 2022-го — уже 66,9 тыс.
Типовые квартиры (среднего качества) в Сыктывкаре стали стоить на 33,7% больше: стоимость «квадрата» увеличилась за год с 55,9 тыс. до 74,7 тыс. рублей.
Кирилл Наумов
Материалы по теме:
Комментарии (20)
Где зарабатывать на эти квартиры людям?
Не понимаю что происходит с обществом наших чиновников. Или все топ менеджеры и застройщики отупели уже?
Всё очень просто, нет работы и перспектив , значит нет денег, а нет денег, значит никто не будет покупать все это.
Чудес не бывает.
Сыктывкар это не тот город, в котором стоит покупать жилье, за такие деньги, тут не набережная Сочи или Москва, итд.
в Коми еще приемлемо,
по россии цены взлетели - нереально купит,
Не надо забывать, что мы живем в деградирующем регионе, где нет никакого развития, сырьевая база для Москвы и все. Поэтому и цены на жилье должны быть соответствующие, а не браться из потолка или из пальца.
Ценник можно и 50 млн поставить, только толку то
Не должно жилье на севере столько стоить, это абсурд. Люди за эти халупы на севере, гнутся раком по 20 лет в ипотеку.
Я призываю байкотировать этих зажравшихся, ничего не покупать, пусть не будет спроса, пусть считают убытки постоят годик-другой без прибыли
Хватит издеваться над людьми!
Как молодёжи жить, строить семьи, на что покупать все это?