Жилье в Коми снова подорожало
Цены выросли на все типы квартир. За 2022 год рост составил от 30% до 47%.
Росстат каждый квартал обновляет средние цены на жилье во всех регионах страны. Редакция БНК сравнила, как изменилась стоимость квадратного метра в течение прошлого года.
В четвертом квартале стоимость квадратного метра в новостройках увеличилась на 4,5 тыс., достигнув показателя в 88,6 тыс. Если сравнивать с концом предыдущего года, то рост составил 22,8 тыс., или почти 35%.
Вторичный рынок в целом тоже шел в рост, и темпы были такими же высокими.
В четвертом квартале 2022 года, по данным Росстата, «вторичка» в Коми подорожала на 6% (с конца прошлого года — примерно на 38%). При этом различные типы квартир выросли в цене по-разному.
Например, жилье низкого качества за прошедший квартал выросло в цене только на 1%: «квадрат» стал стоить 66,9 тыс. рублей. Но за весь год рост составил 47%.
Квартиры среднего качества (типовые) выросли в цене в четвертом квартале на 4%: стоимость квадратного метра увеличилась до 65,8 тыс. рублей. За 2022 год рост составил 30%.
Квартиры улучшенного качества за октябрь-декабрь подорожали на 8%, квадратный метр в них стал стоить 81 тыс. рублей. По сравнению с концом 2021 года стоимость квадратного метра в них выросла в цене на 43%.
Элитное жилье за последний квартал стало стоить дороже на 1%: стоимость квадратного метра достигла значения в 100,5 тыс. рублей. За 12 месяцев элитные квартиры подорожали на 38%.
|
в тыс. руб. |
4-й квартал 2022 года |
3-й квартал 2022 года |
2-й квартал 2022 года |
1-й квартал 2022 года |
4-й квартал 2021 года |
||||
|
Вторичный рынок |
Все типы квартир |
75,5 |
71,1 |
69,0 |
66,4 |
54,8 |
|||
|
Низкого качества |
66,9 |
66,1 |
59,6 |
59,5 |
45,4 |
||||
|
Среднего качества (типовые) |
65,8 |
63,4 |
62,5 |
58,3 |
50,6 |
||||
|
Улучшенного качества |
81,0 |
74,8 |
72,0 |
70,3 |
56,7 |
||||
|
Элитные квартиры |
100,5 |
99,7 |
97,2 |
97,2 |
72,5 |
||||
|
Первичный рынок |
Все типы квартир |
88,6 |
84,1 |
83,1 |
77,7 |
65,8 |
|||
Кирилл Наумов
Материалы по теме:
Комментарии (39)
Горжусь я родиной своей.
В этом году делается перерасчет кадастровой стоимости всей недвижимости в Республике. Жилая, нежилая, гаражи, дачи итд итп.
От этой стоимости в квитанциях сумма налога.
Стоимость утвердят 31 декабря.
Угадайте, кому выгодно нам рассказать что недвижимость взлетела в цене от трети до половины стоимости?