В Службе стройжилтехнадзора прокомментировали ситуацию со счетом на 3 миллиона рублей, который выставили жильцам дома в Усть-Цильме.

Иллюстративное фото из архива БНК

Люди получили перерасчет на такую сумму после решения суда: туда с иском обратилась Служба стройжилтехнадзора. В ведомстве потребовали обязать АО «КТК» демонтировать счетчик, установленный с нарушениями, и произвести перерасчет. На беду жильцов, исковые требования были удовлетворены и им прислали счет с большим количеством нулей. При этом жильцы утверждают, что никого обращаться в суд для защиты своих интересов не просили.

В Службе Стройжилтехнадзора подтвердили, что сотрудник ГЖИ стал участником проверки, предметом которой стала правильность установки счетчика и коммерческого учета тепловой энергии в 2019 году, по требованию прокуратуры района. Проверка затронула в том числе и дом № 38.

В ходе контрольно-надзорных мероприятий были выявлены нарушения, связанные с установкой и вводом счетчика в эксплуатацию. По результатам проверки прокуратурой в адрес Усть-Цилемского филиала АО «Коми тепловая компания» было внесено представление, чтобы обязать принять меры по устранению выявленных в ходе проверки нарушений.

Также служба обратилась в Сыктывкарский городской суд, требуя признать то, что счетчик установили и ввели в эксплуатацию с нарушениями. Еще в службе потребовали обязать компанию сделать перерасчет за 2019 год исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Сыктывкарский горсуд признал установку и ввод в эксплуатацию счетчика, выполненными с нарушением установленной законодательством процедуры. Кроме того, суд обязал АО «Коми тепловая компания» выполнить перерасчет платы исходя из нормативного объема потребления за период с 1 января 2019 года по дату вступления в силу решения суда.

Позже правомерность указанных решений Сыктывкарского горсуда Республики Коми подтверждена апелляционными определениями Верховного Суда Коми.

― В сентябре 2022 года во исполнение решений судов жителям дома № 38 был выполнен перерасчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению за период с января 2019 года по июль 2022 года. При этом инспекцией установлено, что до ввода в эксплуатацию счетчика (установка которого признана судом выполненной с нарушениями) указанный дом был оборудован другим прибором учета, показания которого подлежали учету при начислении платы до признания его непригодным к эксплуатации, а именно до 9 августа 2019 года. В этой связи должностным лицом инспекции в адрес АО «Коми тепловая компания» объявлено предостережение о необходимости соблюдении обязательных требований, в части проведения перерасчёта жителям дома № 38 с 1 января 2019 по 7 октября 2019 года с учетом показаний, действовавшего на тот период счетчика, а не исходя из норматива потребления теплоэнергии, ― прокомментировали в ведомстве.

В Службе Стройжилтехнадзора подчеркнули, что законных оснований для отмены начисления нет.

― В соответствии с положениями статей 153 и 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Если начисленный потребителю размер платы за коммунальную услугу превысит более чем на 25 процентов размер платы, начисленный за аналогичный расчетный период прошлого года, то исполнитель обязан предоставить потребителю возможность внесения платы в рассрочку, ― добавили в службе.