В 2022 году администрация столицы Коми издала около 90 постановлений об изъятии жилого имущества для муниципальных нужд. Речь идет о квартирах и комнатах в старых домах, которые однажды снесут. В конце декабря мэрия приняла решение выкупить все жилые помещения в двух домах.

Иллюстративное фото из архива БНК

В большинстве постановлений мэрии говорится об изъятии земельных участков, которые находятся под многоквартирными домами, которые признаны аварийными и подлежащими расселению. В связи с этим изымаются путем выкупа и жилые помещения, находящиеся в этих домах. В некоторых постановлениях есть отсылки на решения судов по гражданским делам, касающихся изъятия имущества для муниципальных нужд.

За декабрь 2022 года было принято 10 постановлений о выкупе квартир и комнат (в том числе по решению судов). В них перечисляются помещения по следующим адресам:

— улица 28-й Невельской дивизии, 16 (квартиры №№ 14 и 18);

— улица 28-й Невельской дивизии, 14 (квартира №2);

— улица Кирпичная, 10 (квартиры №№ 3, 4 и 10);

— улица Северная, 114 (квартира №6);

— улица Печорская, 20 (квартира №2);

— улица Зои Космодемьянской, 22 (квартира №8).

В столице Коми уже десять лет существует проект по развитию застроенных территорий который предполагает снос более ста «деревяшек» и строительство на их месте многоэтажных домов. Возобновить какие-то работы собирались в 2023-м. И два постановления администрации Сыктывкара касаются этого квартала: решено изъять земельные участки под двумя многоквартирными домами и выкупить квартиры у собственников помещений. Речь идет о доме по адресу: улица Орджоникидзе, 58 и доме по адресу: улица Орджоникидзе, 54. В первом случае выкупят пять квартир, во втором — шесть.

Как указывается в постановлениях, сроки, размер возмещения и другие условия будут определяться соглашением об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд. Проект соглашения будет направляться правообладателям изымаемой недвижимости для подписания. Если собственник жилого помещения не заключит соглашение в установленном земельным законодательством порядке, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, будут предприняты принудительные меры согласно Жилищному кодексу.

Кирилл Наумов