На рынке жилой недвижимости наблюдают в настоящее время планомерное выравнивание баланса спроса и предложения. Это гарантирует жителям региона доступность жилья и в наступающем году, следует из комментариев гендиректора ДОМ.РФ Виталия Мутко.

Фото ДОМ.РФ

По его словам, в настоящее время на рынке около 40 миллионов непроданных квадратных метров жилой недвижимости. Мутко обращает внимание на то, что ощутимо выросший за последние несколько лет спрос удовлетворен.

– Цены начали останавливаться, даже в реальном выражении начали снижаться в каких-то проектах. Баланс спроса и предложения выравнивается, думаю, что такой же ситуация будет и в следующем году, доступность жилья сохранится, – заявил руководитель ДОМ.РФ. – До 2030 года задача на всех землях, которые мы вводим в оборот, ввести 100 миллионов квадратных метров.

Представляя собой институт развития, ДОМ.РФ успешно реализует различные инструменты, направленные на выравнивание баланса спроса и предложения. Он выступает оператором всевозможных льготных ипотечных программ. Меры господдержки охватили на сегодня уже свыше 1,8 миллиона семей. Мутко сообщил, что каждую третью ипотеку в нашем государстве выдают сегодня в рамках государственных программ.

ДОМ.РФ обеспечивает вовлечение в оборот неиспользуемых земель для возведения новых объектов недвижимости и социальной инфраструктуры, комплексно развивает территории, а также предоставляет участки под жилищно-строительные кооперативы.

Около 19 тысяч гектаров земель компания вовлекла в оборот, начиная с 2016 года. По словам главы ДОМ.РФ, речь идет о потенциале строительства в пределах 40 миллионов «квадратов» недвижимости.

Активно продолжается при этом и строительство объектов инфраструктуры. В их числе – инженерные сети, автодороги, спортивные и социальные объекты. С целью профинансировать реализацию таких проектов ДОМ.РФ прибегает к механизму инфраструктурных облигаций: компания успешно реализует сегодня свыше трех десятков проектов, общая сумма которых превышает 86 миллиардов рублей. Благодаря этому стимулу можно возвести от двух до четырех миллионов «квадратов» объектов жилой недвижимости.

ДОМ.РФ способствует эффективному развитию рынка цивилизованной арендной жилой недвижимости. Он позволяет не только создавать альтернативу покупке, но и повысить качество продукта. В комплексе все перечисленные меры дают желаемый мультипликативный эффект, повышая доступность жилья для россиян и активно способствуя быстрому развитию российских субъектов, подытожил Мутко.