За время действия регионального проекта и региональной программы по расселению аварийного жилфонда новые квартиры получили 3,3 тыс. человек. В очереди — еще столько же.

Фото Виктора Бобыря

В Коми с 2019 года реализуется региональный проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда», который является частью нацпроекта. Согласно паспорту проекта, к концу 2024-го в республике надо переселить 7,01 тыс. человек из 125,9 тыс. квадратных метров ветхого жилья. Однако во время рассмотрения госпрограммы в Государственном совете Коми 17 ноября министр строительства и ЖКХ Коми Андрей Лисов привел обновленные данные — надо расселить 7140 человек из 128,2 тыс. квадратных метров аварийного жилфонда.

Переселение в Коми шло с превышением плана — и по числу людей, и по объемам сокращения ветхого жилфонда. В паспорте регионального проекта записано, что к концу 2022 года в Коми надо расселить 57,3 тыс. квадратных метров аварийного жилфонда и переселить 3,19 тыс. человек (эти значения приводятся с нарастающим итогом, то есть с учетом предыдущих лет).

Однако за ускоренную реализацию регионального проекта Коми «наградили» дополнительными объемами (и дополнительным финансированием). Теперь на 2022 года установлены следующие показатели: расселить 90,45 тыс. квадратных метров и переселить 5040.

По словам Андрея Лисова, целевой показатель на 1 октября 2022 года выполнен на 77% по расселяемой площади (69,7 тыс. «квадратов») и на 66,4% по людям (3347 человек).

С начала этого года республика приступила к реализации этапа 2022 года (который заканчивается в конце 2023-го). По нему 78% площади ветхого жилфонда подлежит расселению путем покупки квартир на первичном рынке и предоставления приобретенных муниципалитетами квартир на вторичном рынке. То же самое предусмотрено этапом 2023 годов.

В Коми также действует адресная программа переселения людей. Согласно обновленной редакции, за 2019-2025 годы планируется переселить 7198 человек (изначально было 7,7 тыс.) из 130,6 тыс. квадратных метров ветхого жилья (сначала было около 143 тыс.). В этом участвуют только 15 муниципалитетов: Сыктывкар, Воркута, Печора, Сосногорск, Усинск, Ухта, Княжпогостский, Койгородский, Корткеросский, Ижемский, Усть-Куломский, Сыктывдинский, Троицко-Печорский, Удорский, Усть-Вымский районы. Программа предусматривает покупку квартир для переселенцев у застройщиков и на вторичном рынке, выкуп изымаемых помещений или предоставление муниципального жилья, строительство новых домов.

— Значительное удорожание стоимости строительных материалов, транспортных услуг и иных затрат, включаемых в сметную стоимость строительства, а также цен на вторичном рынке недвижимости привело к значительному увеличению средней стоимости квадратного метра жилых помещений по сравнению со средней стоимостью квадратного метра, учтенной при формировании региональной программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда в 2019-2025 годах, — сообщил Андрей Лисов депутатам Госсовета.

Министр напомнил, что на октябрьском заседании республиканского парламента были внесены изменения в бюджет Коми на этот год: дополнительно было выделено 897,4 млн рублей, что, по словам главы Минстроя, дает «возможность обеспечить своевременное заключение муниципальных контрактов на приобретения жилых помещений на первичном рынке жилья и завершить реализацию этапов 2022 года и 2023 года программы в установленные сроки».

В итоге общий объем расходов на переселение в 2022 году составил 4,17 млрд рублей, в том числе 3,15 млрд рублей за счет средств Фонда ЖКХ. До конца года планируется освоение средств в размере 3,1 млрд рублей. Оставшиеся деньги будут освоены в 2023 году.

Кирилл Наумов